为什么越来越多的人还不起房贷了？

最近有组数据，朋友应该关注一下。 [好文分享：www.11jj.com]

就是2017年咱们国家公积金贷款的逾期金额达到了10.58亿元。 [原文来自：www.11jj.com]

有些朋友说10.58亿不高，但如果你相比较2016年看的话是挺吓人的。

2016年这个数据只有7.86亿，也就是说比2016年公积金贷款的逾期金额上涨了34.6%。

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2017年其实发放公积金贷款更少一些，比2016年少了22%，说明一个什么问题？

房贷断供是大幅度的提高，资金链绷得太紧了。

尤其在现在这个市场情况下，中美贸易战可能导致物价可能上涨。

那边又是一个通缩的情况，就是印钱不像以前印的那么多了。

这两个是组合在一起，一定要注意自己的这个财务状况，尤其是自己这个负债和杠杆的一个问题。

再直白点，就是借的钱不要太多，负债比例不要太高，买房子的时候一定要量力而行。

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我觉得现在还在工作的同志们，有两个时间点是比较危险的！

第一个时间点，就是刚大学毕业。

因为很多朋友一大学毕业，家长觉得，一个是再不买房可能就买不起了，要不要一步到位，直接整个大的，所以经常是集全家之力整一套房子。

当然了一定会背上很重的贷款，你想都集全家之力了，那肯定是贷款要足。

这个时候是比较危险的，因为二十二三岁，挣钱挣得不多；

另一方面，家长基本就是在50岁左右，还是个重疾高发期。

在绷得这么紧的情况下，发生一些重病。

家里财务状况就很危险了，很容易资金就断了，这是一个危险期。

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第二个危险期，差不多是在35岁左右。

这些人，快到中年又没有到中年。

一般情况下，他们的孩子可能就是幼儿园、小学，因为现在要孩子要的晚。

反正是非常花钱的时候。

父母虽然走过了50岁的重疾高发期，但是岁数也慢慢的大了，也到了花钱的时候。

这个时候的同志们，一个不敢生病，一个不敢失业，生病花钱，家里的财务状况就会吃紧，失业就更不敢了。

如果工作没换好，后面一帮90后的小孩如狼似虎地跟着，压力很大。

那么在这两个时间点，大家买房子也好，或者说换房子也好，量力而行。

再往外扯一扯，之前聊过这个买房贷款，当时我跟大家说过这么一句话：

叫买房子贷款呢能贷多少就贷多少，这个能待多长时间就待多长时间，尽量多贷，尽量贷的时间长一点。

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但是有一个重要的前提条件，就是能力范围所及。

什么叫能力范围所及？

就是稍微高一点，，但是你掂掂脚跳一跳能够得着。

不要说是使了吃奶的劲把全家的所有的钱全挤出来搞一把，在目前这个状态下是比较危险的。

一方面，生活过得太紧巴，另外一方面，家里经不起任何大意外。

可能得个小病，都会直接打乱整个家里的财务状况。

所以特别提醒大家，在目前这个环境中，这个是从刚才那两个数据引出来的。

不要背太高的债，那么至于什么样的负债比例是合适的？咱们在视频里就不展开了。

给大家汇总了一篇文章，尤其是买房这个房贷的比例，感兴趣的朋友可以关注【小司淘保】微信号，回复“房贷比例”四个字，全文献上。