不过,从上面的数据,我们也可以大概的看出,目前的空置率即使不是非常高,也是很高了,已经远远的超出国际上的标准。
[好文分享:www.11jj.com]
事实也是如此,国家统计局早在2016年就丢出了一个数据:全国居民人均住房建筑面积达到40.8平方米,一个三口之家的平均住宅面积达到了122平米,早早的超越了英国、德国等发达国家,一句话我们不缺房子。 [原文来自:www.11jj.com]
但是傻子都知道的是,我和李嘉诚平均身价为500亿,能说我身价离500亿也不远了吗?
关键还是分配问题,房子多的人别说40平,400平,4000平也是有的,这些房子就形成了高企的空置率。
而房子少的人,被平均之后也只有40.8平,甚至连租都租不起。很多人,在北上广住着十多个人几十平的群租房,不罕见。
这种问题,起再多的房子也无法解决,关键是解决空置率或者说囤房炒房的问题,说白了,也就是要抑制房子的投机需求。
只有改变了大家对房子就是保值,有钱就买房子的思维模式,才能够改变房价不断上涨的结局。
否则,即使再不缺房子,房价还是会继续上天,因为大多数人买房子已经不是用来住了,而是用来炒。
那么空置税,会是解决问题的一剂良药吗?
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