【房导早报】华夏幸福的百亿对赌：今年净利润不低于114亿元

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平安资管137.7亿入股华夏幸福 获19.7%股份；金茂30.61亿拿下上海青浦区2宗宅地；世茂20.46亿拿下江苏常熟338亩商住地；万科7.98亿拿下沈阳百荷湾东8万平宅地；云南城投拟发行20亿元债权融资计划；金隅集团拟公开发行30亿元公司债。

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华夏幸福：公司控股股东华夏控股于本月10日与平安资产管理公司签订股份转让协议，约定华夏控股通过协议转让方式，向平安资管转让5.82亿股公司股份，占公司总股本的19.70%。华夏幸福和平安资管经协商后，将标的股份的转让价格确定为23.655元/股，转让价款共计约137.7亿元。

本次交易，华夏幸福作出了以下承诺与保证方担保：①上市公司2018年度、2019年度、2020年度（以下简称“利润补偿期间”）归属于上市公司股东的净利润增长率分别不低于30%、65%、105%，即净利润分别不低于114.15亿元、144.88亿元和180亿元；②利润补偿期间，如出现上市公司任一会计年度的实际净利润小于同一年度预测利润的95%，则甲方承诺对乙方进行现金补偿。

年报显示，2017年，华夏幸福的营业收入为596.4亿元，同比增长10.8%；归属于上市公司股东的净利润87.81亿元，同比增长35.26%，净利润增速已连续6年超过30%。

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全国房贷利率连涨18个月

中新经纬：6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，环比5月上升0.71%；为2017年1月以来连续18个月上涨，同比去年6月首套房贷利率4.89%，上升15.34%。以最新全国首套房贷平均利率5.64%贷款100万元、30年等额本息还款计算，总支付利息约为107.50万元，要比去年同期累计多还16.7万的利息。