卢韦柏表示,未来五六年里,恒隆在内地的土储将是过去完成的所有项目的两倍:“所以在内地,我们的土地储备是绝对没问题的,最重要的是怎么去发展,怎么将我们的地盘变成一个可以运营的商场和办公室,这是内地的重点。” [本文来自:www.11jj.com]
今年5月,恒隆以107亿元竞得杭州百井坊地块,拓展了一个新的城市布局点。陈启宗为此表示,杭州为1.5线城市,该项目未来能为公司带来收益。事实上,他从2004年起就已经在杭州寻找机会;而未来,他将会继续关注内地不同地方的项目。 [本文来自:www.11jj.com]
流动资金方面,恒隆已成功发行了熊猫债券;于2018年6月30日,恒隆地产的现金及银行存款结余总额为177.86亿港元(2017年12月31日:221.06亿港元)。
新总裁卢韦柏
卢韦柏是恒隆58年历史中的第六位CEO。今年3月16日,恒隆宣布,卢韦柏被委任为候任行政总裁,于5月16日生效;7月16日起正式接替陈南禄任恒隆行政总裁。
对于卢韦柏的加入,陈启宗在业绩会上表示其“非常开心”,并有所期待:“公司将在Weber(卢韦柏)的领导下,做的更好。”
陈启宗这半年写了很多关于传承的内容。此前,他于去年年报的“董事长致辞”中就写道:“公司内部面对更迫切的挑战是管理层继任的问题。其实,我们近年已花了很多心血,确保近乎每一个中至高层管理职位在有需要时,短时间内便有替任人选。”
显然,彼时陈启宗是知道陈南禄要退休的,所以心中肯定也有着为该职位制定“继任规划”的想法。后来卢韦柏获董事会全票通过,陈启宗认为他是最合适的人选。
业绩会上,卢韦柏戏称,实际上他担任CEO才第11天。因为这位新任者,过去的50多天几乎走遍了恒隆在各地的所有项目,而从这些天的走访了解中,他认为,中国商业地产最坏的时刻已经过去了。
他同时提到,商业地产线上线下的结合很重要:“(两者之间的关系)不是说我要赢他还是他要赢我,未来是我们怎么用线上跟线下一起来做。最后是以客为本,到底我们能给什么经验,能提供什么好的服务给他们才是最重要的。”
业绩会上,陈启宗将回答问题的机会大部分让给了卢韦柏,而卢韦柏也很自然地应对着。
陈启宗的判断
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