深圳封堵“离婚买房”等调控豁口 有投资客提前抛售房源

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经济观察报 见习记者 陈博

7月31日，刚刚办理过户，准备离婚腾出购房名额的晓雅，遭遇深圳楼市突如其来的调控“补丁”。

由深圳市规划和国土资源..（以下简称“深圳规土委”）发布的《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称“调控新政”）显示，针对企业购房、离婚炒房、利用商务公寓炒房等投机乱象，深圳市将执行企业限购、商务公寓和个人限售、离婚买房差别化住房信贷政策等措施。

在此之前，调控升级已初现端倪。7月26日，一份《市规划国土委关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的请示》（以下简称“《请示》”）在网络流传，文中详细列举了上述措施背后的相关楼市数据。

资深投资客王阳在看到《请示》后，开始筹划抛售手头的5套小户型，并为此做出较大的让步——5套房子的定价相比市场价格下降10%，并许诺给促成交易的中介2个点..，额外再提供奖金。截至调控新政正式出炉，短短5天内，他的5套房子悉数售出。

离婚买房信贷实施差别化

“我现在需要静一静。”7月31日傍晚18：59分，晓雅在微信对话框上敲下这样一句话。

此前一周，她和老公准备了各种资料，申请将夫妻二人共同拥有的两套房子全部过户到她一个人名下。7月31日当天，晓雅过户成功，拿到了新的房产证，正与老公商量着尽快办理离婚手续以腾出购房名额。