港股复盘：百年东亚被踢出恒指，下周腾讯业绩是关键(3)

香港多家银行提高按揭利率。香港三大发钞银行汇丰控股、中银香港和渣打日前表示，将从下周一开始提高与香港银行间利率挂钩的按揭贷款利率上限至2.35%，以最优惠利率为基准的按揭利率将提高至2.25%。与最优惠贷款利率挂钩的按揭利率目前定价为2.15%，这意味着此次利率的上调幅度为10个基点。 [好文分享：www.11jj.com]

厦门房价地价C位领跌，二线城市或鱼贯跟进。今年以来，厦门一、二手房房价均价下跌在30%左右。地价相应也开始下跌，来自厦门克而瑞研究中心的数据显示，2018年以来厦门平均楼面价为2.18万元/平方米，相比2017年下降近20%，与2016年的峰值相比，下降约30%。多名房企人士则指出，厦门仅仅是撕开了这一轮房价上涨最后行情的一道口子，后续还会有城市出现类似情况，下半年或打..企拿地窗口。一个事实是，多家房企表态厦门或者国内部分城市拿地机会已出现，目前在频繁看地。 [转载出处：www.11jj.com]

在全国开展老年人住房反向抵押养老保险。银保监会决定将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国开展。老年人住房反向抵押养老保险，是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，即拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、保留收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老人身故后，保险公司获得抵押房产处置权。

“加杠杆”实施操纵进一步加剧市场风险，将加大打击力度。证监会新闻发言人高莉强调，有些违法行为人获取更大的资金优势，通过民间配资、资管计划、私募基金等途径“加杠杆”实施操纵，，释放虚假的市场信号，严重干扰投资者正常的交易决策，损害投资者合法权益。同时，操纵行为所借助的资金杠杆渠道往往存在结构化设计和强行平仓机制，在大盘下跌或个股风险释放过程中可能触发股价下跌的连锁反应，进一步加剧市场风险，危害不容小觑，必须严厉打击。证监会将持续加强监管执法力度，维护公平公开市场秩序，保护投资者合法权益。

异动股解析：

中升控股(00881.HK)大跌9%   上半年净利增速大幅放缓

今天中午公布业绩的中升控股(00881.HK)大跌9.08%，成交2亿港元，最新总市值405亿港元。目前估值大概是10倍左右。

（行情来源：富途证券）