北京中介承诺不涨房租，证监会向市场征询意见 | 财经日日评(2)

8月20日消息，北京市房地产中介协会召开座谈会，自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加，承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。

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此外，这些企业共同承诺落实“三不得”要求，包括不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。（北京晚报）

｜点评｜ 昨天，SOHO董事长潘石屹表示，长租公寓的租金回报率只有1%，即使租金再涨一倍也依然亏本。虽然潘石屹这样说有些夸张，但多少反映出在资本炒作下，长租公寓已经和原来的目标有些背离。如果再不调整方向，对整个房地产市场也没有好处。

在我爱我家前副总裁胡景晖把租房市场的乱象公之于众后，各地关于房租上涨的新闻层出不穷。这下房价还没降，房租却涨上来了。于是监管迅速对房产中介公司和住房租赁企业进行谈话。此次释放全部存量房源，能起到一定的缓冲作用。不过，即使北京的问题算是暂时稳住了，但其他城市呢？

六部门加强网络直播基础管理

近日，全国“扫黄打非”办公室等六部们联合下发《关于加强网络直播服务管理工作的通知》，首次明确了行业监管中网络直播服务提供者、网络接入服务提供者、应用商店等的各自责任。

此外通知还要求，网络直播应落实用户实名制度，加强网络主播管理，建立主播黑名单制度，网络接入服务提供者、应用商店应立即组织存量违规网络直播服务清理，要求未提供相关业务许可材料的网络直播..在两个月内补充相关材料。（中国扫黄打非网）

｜点评｜ 最新数据显示，中国目前的网民规模达到了8.02亿，普及率为57.7%。在这些用户当中，越来越多的人开始关注起网络直播。尤其是当直播内容开始下沉，三四线城市以及农村地区的网络直播用户增长速度更快。在这一大背景下，监管对直播的管控力度也愈发严格。