此前华夏幸福的产业新城布局集中度高,在2016年全年的销售额中,京津冀销售占比高达93%,这一数字在2017年变成了77%。 [好文分享:www.11jj.com]
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2017年5月,河北省政府办公厅发布《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》,要求外地人在环京和环雄地区购房必须提供三年社保或纳税证明。
一片火热的环京楼市瞬间遇冷,投资者亟待退场,刚需无力接盘,开发商叫苦不迭,甚至某楼盘一度传出房价“腰斩”的消息。
摆在华夏幸福面前的首要问题就是,环京产业新城模式如何复制。
固安产业新城的成功,集合了“天时地利人和”三方面因素。2015年初,中央提出“疏解北京非首都功能、推进京津冀协同发展,是一个巨大的系统工程。”而在此之前,就已经轰轰烈烈进行了一轮又一轮的产业人口转移工作。
华夏幸福刚好踏准了这一大势,乘风破浪。
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