这个曾被万科放弃的佛山千亩旧改项目 绿地、保利谁能拿下？

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无论是擅长大盘项目的绿地，还是力争规模前三的保利，近年来都表现出对佛山市场的强烈兴趣。

观点地产网 从广州、深圳到佛山，种种迹象表明，当一线城市土地供应日渐稀缺，旧改成为开发商争夺的另一战场。

另一方面，房企介入土地的阶段也不断提前，比如参与一级开发，而在佛山的一宗旧改地中，开发商则是从投资人的角色进场。

近日，佛山公用资源交易中心披露高明三洲旧区改造工作前期投资人项目（第一阶段）评审结果，绿地联合体与保利华南通过阶段审查，进入二阶段评审程序。

据悉，该项目总投资约20亿元人民币，其中前期工作资金10亿元，后续土地征收整理投资约10亿元（仅限征收方式）。

值得注意的是，作为投资人，竞得企业并不负责施工等一级开发工作，仅为前期工作提供资金，参与到项目当中，项目实施单位为佛山本土的公有资产公司佛山市高明区荷建市政投资建设有限公司。当完成控制性详细规划调整及土地整理后，项目地块将正式公开出让。

不过，对开发商而言，拿下前期投资无疑将有助其最终成功竞得地块。