花了半生积蓄，我却没买到大家眼中的“好”房子......

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“这两年是房地产最糟糕的2年，买到的可能是全国最差的房子。”在前不久刚结束的博鳌论坛上，绿城管理集团董事长、总经理李军曾如是说。快周转、房价受限引发的质量问题或将是未来两年内购房者要面临的难题。

购房者看到一二手房的价差红利，总会想着先上车，对于房子的质量问题很少在意，维权问题的种子也慢慢埋下。人们常说“便宜没好货。”在这物质渐渐丰腴的年代，一分钱却未必能换来一分货，在房地产市场更是如此。但在杭州市场，有些时候，好房子和价格“不成正比”，不仅有着过硬的品质，还拥有着极具竞争力的价格。

 楼盘品质和价格成正比 

品质提升产品溢价能力

从一个楼盘的房屋质量来看，楼盘质量如果不过关，以后入住不仅难以享受，还要多费钱去修补，给生活造成很多不必要的麻烦，费神又费力。所以一个房子质量是否过关，是相当重要的。

在考察大的配套及交通环境之后，楼盘及房屋本身的品质，也是消费者需要重点关注的方面。价格有的时候不能和产品品质成正比，但未必成反比。市区楼盘的地段优势和配套优势更多呈现在高企的价格上，却鲜少有人关注品质。

有网友表示：“如果一个楼盘实力、户型规划、交通网路、生活配套、绿化比例、物业资质等都不及格的话，开发商1000元/㎡卖给你，你会买吗？但是有一个楼盘综合评分在90分以上，就算是贵1000元/㎡，要买的人也会毫不犹豫的下手。”