绿地“敦刻尔克” 出售纽约布鲁克林项目传言中的海外困境

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政策的变化，让中资纷纷收缩海外投资，绿地当然并非孤例。

观点地产网 与美国旧金山牡蛎项目易主仅隔4月，绿地集团似乎准备继续出售其位于纽约的另一个大型房地产项目。

10月12日外媒消息，近日，中国绿地集团正在出售其位于美国纽约布鲁克林区的一个大型房地产项目的部分资产。

消息指出，绿地集团正在向TF Cornerstone公司和Brodsky组织出售名为布鲁克林太平洋公园房地产项目的三块地皮，该项目位于布鲁克林正中心，紧邻巴克莱球场以及布鲁克林最大的购物中心。

资料显示，2013年底，绿地集团通过与Forest City Ratner Companies（森林城公司）签署谅解备忘录（MOU），成立合资公司（绿地集团持70%股权），共同收购开发后者持有的布鲁克林大西洋广场地产项目，从而参与到该项目，预期总投资超过50亿美元。

彼时绿地集团董事长张玉良表示：“绿地看好美国市场，美国经济正在复苏，市场流动性充裕，回报率稳定，房地产发展前景总体乐观。”

根据绿地2018年半年报显示，该项目于报告期末累计总投资额为437.28亿元（约63.27亿美元）。项目用地面积6.38万平方米，规划计容建筑面积63.69万平方米，总建筑面积67.16万平方米。

目前，项目有四栋已经竣工的建筑，其中包含豪华公寓单元、廉价出租公寓、健身中心、底层零售空间。项目竣工建筑面积9.14万平方米，尚有58.01万平方米在建建筑面积。