泰州10月二手房价齐声喊“降”！部分学区房理性回归，有你家吗？(5)

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本文中所有二手房价格均整理自安居客泰州站， [转载出处：www.11jj.com]

因价格为挂牌均价，且泰州各版块划分无明显界限，

所有价格及版块划分仅供参考！

由以上数据可以看出，本月的二手房价跟上个月比相差无几，不过细心的网友可以看出，本月城南、城东，城中板块二手房挂牌均价环比上月下降不少，尤其是城南板块。

如何解读

房产市场的风向时刻受到百姓的关注，近年来，国家相关管理部门，陆续出台了一系列调控政策，敏感的群众，都发现，楼市要变天了。

1、从二手房挂牌价格可以看出，作为房东来讲，对于市场的期待值已经远远不如之前了。小编这两天跟网友聊天发现，城南一套之前价格150万的二手房最终以125万底价成交了。

2、从市场的角度来看，上半年一二手倒挂的现象已经有所缓解，不再是普遍现象。有很多刚出来的新房产品价格明显低于二手房。例如小编了解到某售楼处的在售新房价格在10000+，二手房市场上该小区二手房价普遍在9000+，买不到新房的购房者们，转身投向二手房市场后，买房不再困难。

并且近年我国的人均住房面积已经超过35平方米了，在人均住房面积充裕的情况下，老百姓对于房子的需求也会降低。