滨海新区6宅地18亿上架，海洋科技园将添大型商业综合体！

昨日下午，天津土地交易中心哐哐哐上架6宗滨海新区宅地，其中4宗位于滨海高新区海洋科技园，另外2宗分别位于塘沽新城镇及胡家园新塘组团起步区。 [原文来自：www.11jj.com]

6宗地块合计出让土地面积约15.1万㎡，规划总体量约36.4万㎡，挂牌起始总价18.1亿，起始楼面价在5000元/㎡左右，均将于2月27日上午摘牌。

滨海高新区

此次挂牌的滨海高新区4宗宅地均位于海洋科技园内，土地总面积约11.5万㎡，规划总建面约22.2万㎡，起始总价11.4亿，均要求意向竞买人在海洋园区范围内投资建设建筑规模10万㎡以上的大型集中式商业设施，并保持集中式商业整体运营20年以上，不得分割销售。

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津滨高（挂）2018-4号地，位于滨海高新区海洋科技园，四至为：东至宁海东路、南至黄山道、西至桂海路、北至万荣大道规划绿带。

该地块土地用途为城镇住宅、商服，规划用地性质为二类居住用地，出让土地面积23679.2㎡，，容积率＞1.0且≤2.2，建筑面积≤52091.16㎡，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。

该地块挂牌起始价26300万元，合起始楼面价5049元/㎡；设最高限价39450万元，楼面价上限7573元/㎡。拍到最高限价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，自持上限100%。