物业新宠，谁能成为行业后市场的佼佼者？

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面对这一崭新的物业市场竞争，谁能凭借自身过硬的实力、独特的商业模式与另辟蹊径的经营策略在激烈的比拼中脱颖而出？

艰难一年悄然而至，对于房地产而言，创新与转型将是突围而出的利器。而在房地产开发逐渐从增量市场转为存量市场之际，持有型物业的开发运行、存量资产的优化与升值等，无疑为市场利润增长拉开一个新口子，而物业管理服务也将在风口浪尖之上成为又一时代新宠。

根据市场机构的数据统计，截至2017年末全国物业服务企业在管建筑面积约为321亿平方米，而近6年来的复合增速达至5.8%。而随着互联网技术如云计算、大数据的应用加深，增值服务内容的不断丰富，人均收入的增长等积极因素影响，物业管理服务市场的收入未来可观。市场数据统计显示，从2012年至2017年，物业市场收入从1749亿元增至2685亿元，复合年增长率为8.9%。

但对于企业而言，尽管基础物业服务收入占物业服务总收入比重超七成，但收入增长缓慢，且利润回报不及增值服务部分，因此不少物管公司纷纷挖掘并扩充物业服务的附加值，通过技术与资源的整合，定位客群需要，从业主的衣食住行等各方面入手提供完善的服务，从而促进营业收入与利润的增长。数据显示，2012年至2017年间物业管理增值服务市场的复合年增长率为73.8%，预计到2022年增值服务市场规模将能超过8000亿元人民币。