全球金融危机一触即发，这条消息值100万！

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三月份的金融市场，让全球投资者惊呼“活久见”：美股十日内发生了四次熔断。如斯惨烈的场景，连股神巴菲特都惊呼“我活了89岁，也没见过这种局面。”受美股影响，全球股市展现惊恐性下跌，欧洲各国股市也跟着创下了历史记录。同时，黄金、数字泉币..、国际原油代价大跌，全球经济遭遇伟大动荡。
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在市场漫溢惊恐情绪之时，没有任何一个经济体能够独善其身。若何守住财富，跑赢经济大势，从而实现资产避险、保值增值的方针，成为了人们面临的问题。“当通俗人还在观望，不知道这么办的时候，市场上有一群人已经在悄然出手了。”经济专家透露，以切切资产的投入来获得一线城市的优质不动产，将是当前经济波动下最佳的避险资产。

惊恐情绪舒展全球

中国经济根本面向好

3月18日，美股再次因为暴跌而触发熔断机制，这是美股在10天内第四次触发熔断，也是历史上美股第五次熔断。市场惊恐指出创下2008年金融危机以来新高。历史上，美股只有五次触发熔断，此刻年10天内就展现了四次。

受美股影响，巴西、加拿大、泰国、菲律宾、巴基斯坦、韩国、印尼、墨西哥、哥伦比亚、斯里兰卡等10个国度股市也触发熔断，全球股市展现惊恐性下跌，欧洲各国股市也跟着创下了历史记录。“此次全球股灾的跌势已经接近大萧条和2008年金融危机时期。”理会人士认为，投资者已经起头惊恐，且这种惊恐情绪已舒展至全球。

不止股市，国际原油、黄金、..都展现大跌，个中被投资者奉为避险资产的..一天内跌幅达24.6%，创2019年5月初以来新低。面临全球经济动荡和疫情的意外冲击，各国银行均不合水平回收宽松政策应对。美联储多次进行紧要降息来应对此次金融波动。

近期，中国人民银行决意于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到审核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外，对相符前提的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点。此次定向降准共释放耐久资金5500亿元。

这是今年以来，中国央行的第二次降准。“此次降准将使整个市场的举动性变得加倍宽松，有利于中国经济的进一步平稳成长。”理会人士认为，中国经济的根本面耐久向好。

今朝，中国已率先走出新冠疫情的阴霾，起头周全复工恢复经济。在理会师看来，中国经济的根本面耐久向好，经由新基建投资、制造业投资和房地产投资在内的投资三驾马车拉动，中国经济有望成为全球资源市场的避风港。

然而，若何寻找中国优质资产成为各路资源关注的重点。对于当下的市场情形，相符市场心目中“优质资产”的标的却对照缺乏，尤其对于个人资产设置而言，相符保值、增值属性的安然资产太少。

以前二十多年来，投资房地产一贯是人们财富升值的首要手段，尤其是在北京、上海、广州、深圳等一线城市，经验了几轮的房地产暴涨，多少家庭是以实现了财富的快速增进。

曾几许时，中国各地都展现专业的买房团，他们不懂金融，不熟悉杠杆，不做市场调研甚至都不在乎产品，只要在一线城市“闭着眼睛买房”均能赚到大把的钱。然而，跟着“房住不炒”的提出和政府对于房地产的宏观调控，以往那种躺着就能..的时代已经由去了。

如今的房地产市场已经逐渐回来到理性，从资产设置的角度来看，投资者需要看到的是投资不乱、并可以预见获得的、精巧的回报率。相对于股票、债券或许其他金融类投资产品，房地产依然在资产价钱中处于绝对的上游，从长远看能获得相对不乱的收益，是金融波动下相对稳妥的投资选项。

“房地产依然可以在资产设置里饰演着首要的角色，但并不是任何房子都值得买，不合类其余房地产具有不合的收益和风险，投资人可以凭证自身的抗压能力与回报需求来选择适当的房地产。”业内专家认为，一线城市的优质不动产，依然是最佳的避险资产。

当多少人在犹疑、观望若何买房时，有一群人已经悄然在北京起头动作了。他们是这个城市的中产阶级，是凭自己的伶俐去守卫财富的一群人。经济学事理敷陈我们，需求是价钱形成的前提，而稀缺是价钱的决意成分。

他们希望改变自己的生活情形，然而基于用于购房的资金有限，低总价、全业态、好产品是他们所留意的。恰是看到了北京切切级别墅的稀缺性，他们才会在第一时间出手。

环顾北京，相符他们需求的少之又少。从交通便当性来看，他们进展有完美的交通动线，可以轻松达到城市中心。在这一点上，房山区域的交通配套在近几年络续升级，在轨道交通方面现有地铁房山线、燕房线，还将启动首都新机场联络线与轨道S6号线西延线培植，进一步提升房山与北京内城的交通便当性。同时，房山将京昆、京雄、京开、新机场高速、京台等串联起来，成为北京南部的交通大动脉，区域升级空间弗成估量。

此外，除了留意低总价的好产品之外，他们同样留意产品所在区域的升值潜力。对比其他区域，房山在近几年来的房价增进更稳健，没有展现大起大落，且跟着区域交通等配套行动的日益完美，堪称北京楼市的价钱凹地。

作为深耕房山十二年的品牌房企，天恒置业充实看到了中产阶级的不同化需求，在房山重点打造出四大别墅产品：天恒·京西悦府、天恒·水岸壹号、天恒·摩墅、天恒·乐墅，从各个维度有效知足了改善人群的多元化诉求，取得了市场份额和客户口碑的双赢。

值得留意的是，疫情时代，天恒在房山的上述四大项目均推出了“无忧购房”动作，在撤销客户牵记的同时，凭借每个项目不同化的产品优势，博得了客户的一致认可。

被誉为天恒健康地产开篇之作的天恒•水岸壹号，定位为水岸别墅，得益于项目紧邻生态刺猬河，是北京可贵一见的临水别墅。据悉，项目叠拼别墅主力面积为184-199㎡，上下两叠南北自力入户。上叠俯瞰中央景观园林，近赏一线河景，实现第二会客堂的栖身体验。

此外，项目在疫情时代推出了无忧购房，包括1000元认购金可享受5万车位券，激发了市场的高度关注，且在今年一季度累计认购房源23套，成交金额打破1亿元。

以定位为地铁城市别墅的天恒·京西悦府来看，项目的通晓性十分便当，紧邻阎村地铁站，大大提高了交通通行效率。且周边汇聚了华冠超市、奥特莱斯等优质商业配套资源，一站式解决了业主的生活需求。

从产品设计来看，天恒·京西悦府以经典上下双叠设计的175㎡产品为主，内部空间充实，可轻松实现三代同堂的别墅生活，完全知足改善用户对于第一套别墅的想象。

天恒·摩墅以370万元/套起的超低总价，为改善人群供给了一个高性价比的纯低密别墅社区。作为房山周口店镇内首个在售纯别墅，天恒·摩墅以容积率1.5的低密规划，自建5000㎡幼儿园及10000㎡小学，且拥有1.1万㎡的主题商街，为改善人群供给全生命周期的极致处事。

据悉，天恒•摩墅的叠拼产品是经典的上下双叠设计，户型功能无邪，兼顾一胎二胎家庭，性价比极高。

作为区域内少有的实景现房顶级别墅，天恒•乐墅叠拼产品建筑面积约185-205㎡，建筑形态为纯法度宫廷建筑，并营造了极具代表性的景观园林。

经由以上理会可以清楚看到，天恒在房山打造的别墅产品，完全相符切切级优质资产的需求，不单在产品打造上为改善人群供给了一个舒适的生活情形，而且是以超低的总价来实现对于稀缺资源的占有。

疫情事后，房地产行业将会迅速反弹。在这种景遇下，一线城市的优质不动产必将成为资产保值增值的避险安然岛。未来，像这样的优质产品只会越来越少。不管是出于自住需求照样资产设置的目的，均是改善人群跑赢经济大势，实现生活情形的改善和资产保值增值的不贰之选。