扩张大幅度效率小碎步 中南建设233.22%净负债率

2017年中南建设资产规模大步扩张，但其销售毛利率、净利率、加权净资产收益率均落后于行业均值。2017年底，该公司净负债率在19家千亿规模A股上市房企中排名第5位

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标点财经研究员  赵春燕

房地产业的世界，从未安静过。

在“房子是用来住的，不是用来炒的”这一大基调下，房地产各项长效机制加速推进，“三限”（限贷、限价、限购）调控已变为常态，而每一次的行业变动往往都意味着一次洗牌。

在本次调整中，以高杠杆为扩张基调的众房企不得不严阵以待，积极应对。

近年来，江苏中南建设集团股份有限公司（下称“中南建设”，000961.SZ）实现了快速扩张。其2009年借壳上市后的第一份年报显示，公司资产总计171.41亿元；时至2016年末，该公司总资产已达1171.35亿元，首次突破千亿大关。而最新年报显示，至2017年末，其总资产已达1750.04亿元，同比增长49.4%。