通州共产房即将迈入3万元时代！项目就位于这里…

[好文分享：www.11jj.com]

本地资讯爆料、吃喝玩乐

[转载出处：www.11jj.com]

个人微信：tzxb523

大家还记得通州最早一批自住房的最低售价吗？

1万6？1万7？NO！均价最低的是于家务自住房项目，仅1万/平方米！

在此前的自住房政策中规定，自住房购买五年内不得上市，五年后上市收益的30%上缴财政。后来，，随着自住房向共有产权房的转变，产权比例被确定。通州早期规划的未上市的自住房也转变为共有产权房。

前一阵，通州共有产权房项目（通和家园）已经完成了摇号、选房工作。项目销售均价

而近期即将启动网申的台湖共有产权房（恒泰家园），销售均价为2万元/平方米，购房人产权份额比例为50%。据悉，此项目是目前销售均价最低的项目。

但根据去年年底通州上市的共有产权房地块信息来看，最高售价已经达到3万元/平方米！此项目是目前通州售价最高的项目。

售价3万/平方米的共产房

小编获悉，这个位于台湖售价在3万元/平方米的共有产权房项目，近期已经开始相关设计招标！

据小编了解，通州区台湖镇TZ09-0100-6016地块、6019地块R2二类居住用地、TZ09-0100-6018地块A33基础教育用地, 土地面积约3公顷，建筑规模约5.4万平方米。

台湖TZ09-0100-6016 等地块，位于通州台湖镇区西北部。四至范围：南起京通街，北至京通北二街，西起台湖西二路，东至通台路。

根据此前的信息显示，本次出让宗地除回迁安置房外，剩余居住用途建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格30000元/平方米（含全装修费用）。

据示意图显示，6016地块、6019地块为二类居住用地，6018地块为托幼用地。

可以看出，未来项目还将配建幼儿园。另外，项目周边还规划有5条道路。

通台路：规划为城市次干路，道路规划红线宽 40 米。规划横断面为三幅路形式，中间为 16 米宽机动车道，两侧各 4 米宽机非隔离带，各 3.5 米宽非机动车道，各 1.5 米宽连续绿化带，各 3 米宽人行道。

京通街：规划为城市支路，道路规划红线宽 25 米。规划横断面为三幅路形式，中间为 8 米宽机动车道，两侧各 2 米宽机非隔离带，各 3.5 米宽非机动车道，各 3 米宽人行道。 

京通北一街：规划为城市支路，道路规划红线宽 20 米。规划横断面为一幅路形式，中间为 12 米宽机非混行车道，最外侧各 4 米宽人行道。 

京通北二街：规划为城市支路，道路规划红线宽 20 米。规划横断面为一幅路形式，中间为 12 米宽机非混行车道，最外侧各 4 米宽人行道。 

台湖西二路：规划为城市支路，道路规划红线宽 20 米。规划横断面为一幅路形式，中间为 12 米宽机非混行车道，最外侧各 4 米宽人行道。 

从项目位置来看，大致位于规划台湖演艺小镇的区域，旁边不仅有国家大剧院物美基地，而且还有万亩游憩园！距离正在建设的环球影城也非常的近。

地理位置如此的优越，你觉得这个3万元的售价能接受吗？