不像啊,王石嫌他信用不够,万科管理层一直排斥他,如果姚振华真的背靠什么大树,这帮鬼机灵的人,早就投靠过来了。 [原文来自:www.11jj.com]
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到头来,看似威风八面的大老板丢盔卸甲,瞅着其貌不扬的土财主大获全胜,这不科学啊。
那些研究“宝万之争”的专家们,纷纷躲了起来,谁都不肯讲讲姚振华的获胜之道。都不讲,那就让大头来讲吧。
先提一个问题:2015年,如果有个家伙,付20%的首付,在深圳买了套房,请问他现在是赚得开心呢,还是赔得悲伤呢?
闭着眼就能回答,那个时间点买房,这个家伙赚大发了,好眼光,有胆量。
再提一个问题:2015年,如果有位大老板,手里握着几百亿,看好中国房地产,预测到房价将要暴涨,他应该怎么办呢?
几百亿用来买房子,太不现实了,房子是大宗,买卖流程繁琐,操作起来非常麻烦。最好的办法,当然就是买地产股了,买股买龙头,万科首当其冲。
姚振华的宝能集团也做地产,也在全国多个城市拿地盖楼,但宝能只是二三线的开发商,盖房子的水平比起万科差远了。与其辛辛苦苦自己拿地盖房,还不如拿钱来买万科股票。
姚振华做的事情,就是掏出几百亿炒了一把房子,炒房谁不用杠杆?姚振华用了4倍杠杆,普通的炒房者,不也是两成三成的首付吗,杠杆差不多。
2015年大胆炒房的人,只会赚得流油,怎么会破产呢。
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