吐血整理!合肥二手房带看量4.6万+!5月最新二手房

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4月合肥新房均价14249.2元/㎡，环比涨1.9% [转载出处：www.11jj.com]

前几日，2018年4月安徽各地市住宅房价出炉，其中，合肥均价14249.2元/㎡。

▲2018年4月安徽各地市住宅房价地图

由于刚需房和低价回迁房成交占比较大，导致市区住宅均价再次小幅走低，2018年4月，合肥住宅均价最高，均价14249.2元/㎡，环比涨1.9%，同比大涨12.6%，这一均价含长丰、肥东和肥西。而剔除三个县域之后，市区均价15113.1元/㎡，环比略跌6.4%，已经连续两个月下跌，并且本月跌幅再次增大，同比则上涨5.0%。

▲2018年4月与3月合肥各区新房均价对比

二手房带看量4.6万+，各区域二手房4月价格出炉

合肥4月份新房价格出炉，合肥二手房究竟如何呢？

根据链家网数据显示，4月份合肥二手房挂牌均价16445 元/m²，参考均价15506元/㎡。

▲数据来源链家网

受合肥人才新政影响，未来可落户买房，短期内对楼市是一种刺激，买房需求将迎来一次小爆发，这让现在的购房者变得紧张起来，加紧看房的节奏。

▲数据来源链家网

不过合肥不少新房却并不好买，高价盘太贵买不起，限价盘首付太高还是买不起，不少购房者将目光转向了二手房，3、4月份合肥二手房市场全面回暖，带看量暴涨，最高达到4.6万+，环比上涨165.6%。

此外，根据链家网数据显示，5月10日，合肥链家带看量1248套，5月份合肥二手房带看量或将继续保持较高的带看量。

▲数据来源链家网

在此，小编还统计了4月份合肥九区三县二手房价格，我们一起来看一下：

2018年4月合肥九区三县二手房价格一览

区域

4月二手房均价

政务区

20364元/㎡

蜀山区

15995元/㎡

高新区

15458元/㎡

新站区

11404元/㎡

瑶海区

12929元/㎡

庐阳区

16291元/㎡

包河区

15113元/㎡

经开区

14925元/㎡

滨湖区

17347元/㎡

肥东县

12588元/㎡

肥西县

14901元/㎡

长丰县

10919元/㎡

根据统计，4月份，合肥九区三县当中，政务区二手房均价最高，为20364元/㎡，位列第二的是滨湖区为17347元/㎡，其次是庐阳区，二手房均价为16291元/㎡。

庐阳、包河、瑶海、蜀山等四大区部分小区二手房涨跌一览

都说二手房是反映一个城市房价的真实表现，下面就随小编一起看看最新合肥庐阳区、包河区、瑶海区、蜀山区等四大区，部分热门小区二手房均价涨跌情况，看看你家房子到底是涨还是跌。

庐阳区部分热门小区二手房均价

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小区

均价元/㎡

环比上月

荣城花园

10476

↑0.72%