保利商业合肥轻资产首秀：保利MALL·合肥打造商业升级范本

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引言 [好文分享：www.11jj.com]

深耕合肥的保利商业，通过轻资产秀出了硬实力。

来源 | 赢商网（ID：winshang）

作者 | 陈羲龙

7月26日，保利MALL·合肥即将迎来开业，这是继保利广场·合肥后，保利商业在合肥布局的第二座购物中心。

深耕合肥这座城市，保利商业在完成“梅开二度”的同时，其保利MALL·合肥更是保利商业在合肥打造的首个轻资产输出的项目。

轻资产成果的展现，不仅给保利MALL·合肥带来定位更新、业态升级、品牌焕新，同时也深深烙下保利商业精心运营的独特印记。

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紧随消费迭代升级和生活方式转变，购物中心作为代表，在引领商业格局蝶变的同时，更牵动着整个城市的焕新升级。

保利商业作为国内领先的商业地产运营管理..，以“创造多元丰富的城市生活”为愿景，根据不同区位、不同消费需求，推出保利MALL、保利广场、保利时光里三大购物中心品牌线。

截止2018年6月，保利商业已在全国10城开业运营购物中心13家，在保利商业的全国版图当中，合肥成为了保利商业进驻安徽的重要战略要地。

以去年10月26日保利广场·合肥开业为起点，到今年7月26日保利MALL·合肥的开业，保利商业在完成从东部新中心到政务区商圈两大区域的布局的同时，更完成从区域中心型商业（保利广场）到城市中心型商业（保利MALL）的产品升级，给合肥商业带来更多的期待。

从商业运营角度来看，保利MALL·合肥的打造，背后有着更深一层的意义：保利商业通过以整盘租赁形式，给原新地购物中心项目带来商业升级，成为轻资产品牌输出的一大成果。

这一成果，随着保利MALL·合肥开业亮相，也秀出了保利商业招商、运营的综合实力：

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合肥政务区商圈目前已形成商业巨头扎堆的局面，保利MALL·合肥在保利商业的轻资产介入下，通过业态和品牌组合优化，在竞争激烈的商圈里突围而出。

据悉，保利MALL·合肥在规划主次力店、餐饮、零售、配套分别占比54%、27%、10%、9%，业态占比调整，注重主力店、次主力店创新品牌组合，引进多个合肥首店品牌，务求实现整个项目乃至整个商圈带来全新的升级体验。

“规避大而全，专注年轻家庭客群精而准，打造生活化、好玩、有趣的体验互动环境”，这也是保利MALL·合肥的升级思路，而随着项目即将开业，进驻约170家品牌也率先迎来曝光。

✦ 餐饮：合肥美食地图的正确打开方式

民以食为天，餐饮早已成为购物中心一大聚客法宝。保利MALL·合肥锁定“舌尖”美味，引入多家知名餐饮品牌，引领合肥美食之源、汇聚各地美食，总有一款能满足“吃货”们的口味。

此外，保利MALL·合肥引入詹记、虾魅、花田里、啊咕咔咔牛蛙、李想大虾、紫岚日料、独门邑烤肉、小巴扎、大鼓米线、坛老徐酸菜鱼、爱丽丝的偏爱、客满福饭堂、蒸浏记等各具特色的餐饮品牌，务求让消费者有更丰富的味觉选择。

✦ 亲子：打造合肥最大儿童业态主题空间

围绕精英家庭的亲子消费需求，保利MALL·合肥放大儿童业态占比，打造合肥市最大儿童业态主题空间，经营面积达到17000㎡，其中教育业态经营面积达7000㎡。在政务区众多购物中心里，这将是最全面、覆盖最广泛的儿童教育..。

而这一空间里，引入的汤姆猫亲子乐园、苏宁红孩子、金宝贝、灰姑娘、缤纷鸟等儿童品牌，均有专属的特色主题空间。

此外，保利MALL·合肥还包括北辰教育、balabala、B-DUCK、HelloKitty、lining kids、饼干的礼物、巴布豆等品牌，涵盖游乐、早教、母婴用品、玩具、服装等儿童各类需求。

✦ 零售：精细、新颖的多元化组合

互联网时代下，实体零售品牌正向着品质消费靠拢。面对消费不断升级的合肥政务区，保利MALL·合肥注重越来越精细的品牌选择，不仅给商圈刮起潮流时尚风，更结合互联网+玩转新零售模式。

✦ 娱乐：注重体验与情感互动

娱乐业态之于实体商业，如今已扮演重要的角色。保利MALL·合肥深知，娱乐的本质是体验，核心在于调动消费者的情感，项目品牌引入也更注重欢聚、乐享等元素。

✦ 运动：构筑健康生活方式

在全民健身、消费升级的时代，保利MALL·合肥懂得抢占“运动经济”，给合肥市民还原健康的生活方式。

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保利MALL·合肥的开业，带来多个创新业态及品牌亮相，来自于保利商业的精心运营及走心理念。而这份惊喜，更通过“嗨BALL保利‘鲸’动全城”开业主题活动引爆合肥市民的热情。

据了解，“嗨BALL保利‘鲸’动全城”是以“海洋”为主题，保利斥百万巨资打造的美陈、装置，以精致的画面呈现出天马行空的想象力。