以“美好生活”之名 看招商蛇口如何玩转多元商业空间?

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引言 [好文分享:www.11jj.com]

作为城市和园区综合开发运营服务的“领头羊”,招商蛇口在发力商业地产、扩大商业版图的同时,致力于成为人民美好生活的承载者。

[原文来自:www.11jj.com]

以“美好生活”之名 看招商蛇口如何玩转多元商业空间?

来源 | 赢商网(ID:winshang)

作者 | 李晶

图片来源 | 招商蛇口商业管理事业部

面对消费的升级和人民需求多元化的发展,寻求变革、转型升级成为商业地产的发展趋势。作为城市和园区综合开发运营服务的“领头羊”,招商蛇口前港-中区-后城的综合发展模式,致力于成为人民美好生活的承载者。同时不断发力商业地产、扩大商业版图,既打造了全生态商业地产的商业品牌,还策划组织了一系列推动社会公益与人文发展的创新型活动,赋能美好生活空间,引领城市升级。


 01 

公益“讲述”蛇口故事大海上世界赋能美好生活


招商蛇口从美好生活需求出发,不断创新并赋予大海上世界及蛇口商圈新的商业价值,为消费者构建多元化、可持续的生活方式。

 发力公益活动 打造“美好生活”新体验

2018 年,中国改革开放迎来四十周年,招商蛇口不忘初心,秉承着“招商血脉、蛇口基因”,倡导公益大爱和文化传承、传播健康生活理念,成就温馨美好的社会人文氛围,在成为“人民美好生活的承载者”的使命之路上砥砺前行。12月初,由招商蛇口主办,招商蛇口商业管理事业部承办的公益活动落地深圳海上世界,持续赋能美好生活。

12月1日,“共绘蛇口时光”的亲子公益绘画活动在海上世界举行,该活动延续“打开蛇口,看见中国”主题,邀请了100组国内外小朋友现场参与蛇口全景图的绘制、填色,并在海上世界公共空间持续展出。


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12月8日,“蛇口四十·WE爱行走”公益健步走活动暨安心家园AED捐赠仪式在深圳蛇口海上世界拉开帷幕。通过“徒步+定向”结合的新形式,串联起海上世界、文化艺术中心、渔人码头等极具蛇口精神和历史文化的地标,让参与者在体验趣味徒步的同时,一边为美好生活积累安全与健康的知识,一边重温蛇口40年来风雨变迁的文化与历史。

“爱行走”公益活动自2014年发起,以倡导公众绿色出行为目标,搭建起“人人公益”的平台,四年内已于全国各地举办超过50场,线上线下累计参与人数近100万人帮助了数个公益组织获得更好的发展。


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举办这些公益活动,体现了招商蛇口构建“美好生活圈”的决心。在为大众打造全新、健康多元生活方式的同时,也让公益的脚步随着招商蛇口,进而迈向全国。

 赋能大海上世界及蛇口商圈 营造“美好生活”新方式

要有美好生活的空间,与之配套的商业设施及服务是不可或缺的。立足商业新时代,展现城市&生活&生命三位一体化的生活新方式,将成为未来商业的发展趋势。商业作为招商蛇口发力“美好生活圈”的五大核心IP产品之一,其中,以海上世界为代表建筑的蛇口商圈,目前已发展成为深圳响当当的城市商业文化名片。

 深圳海上世界:造就城市生活文化会客厅

在深圳这样一座毗邻港澳、与国际接轨的时代潮流都市,海上世界城市综合体的存在无疑是一抹靓丽的风景线。作为深圳城市文化名片和招商蛇口的标杆级商业品牌,其独特的项目特色也成为商业地产行业所津津乐道的话题。


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街区+mall的空间美学:海上世界城市综合体是以“明华轮”为核心,海上世界广场、蛇口希尔顿南海酒店等业态环绕四周的海上多功能娱乐中心。值得一提的是,其盒子+商业街区的建筑规划、层层退台式的商业空间等设计,营造了国际滨海新城非凡的格调。


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时代赋予了海上世界独特的人文底蕴,承载着自在、包容、优雅、国际、人文的特色品牌基因,海上世界的明华轮、中心广场及全新的ABCD区共同构筑起深圳西海岸最具特色和影响力之一的商业街区。在这座国际滨海新城,世界级美食、娱乐、精品荟萃,顶级的休闲娱乐场所和独特的消遣体验,一切具生活魅力的元素在这里汇聚,铸就城市更新以及休闲街区文化革新领域的典范。

 汇港、花园城等贯通蛇口商圈:创新多元商业与生活方式

紧邻深圳蛇口海上世界的汇港购物中心,是集高阶时尚、主题餐饮等于一体的艺术购物中心,为大众打造沉浸式的独特艺术体验。


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  • 彰显艺术的建筑空间:采用集中式+半开放式街区的复合建筑形态,打破商业空间与艺术空间的界限,重点打造屋顶花园、12米层高双层店铺等具有艺术品格的空间。

  • 多样化的品牌业态:Ole’精品超市和卢米埃IMAX影城等主力店品牌已入驻,此外还重点打造了艺术生活概念店、人气潮牌、明星厨师餐厅等业态。

  • 创新商业运营和场景营造:以艺术空间运营的思路,,项目将在公共空间上放置专属创作的艺术作品,并持续策划主题性艺术展览和系列活动。

  • 作为招商蛇口旗下首个社区型购物中心,深圳花园城于2006年5月诞生于蛇口前海自贸区中心腹地。12年来,花园城致力打造“家庭场景式社交生活中心”,聚集全业态品牌,举办多样性活动,注重会员互动并不断增强消费者的粘性,实现日均客流量8万人,被深圳商报评为最受深圳家庭喜爱的购物中心之一。

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  • 拥有吸金能力超强的主力店:拥有迪卡侬、中影泰得、优莱荟、优衣库等主力店,其中沃尔玛是亚洲区销售业绩前五的样板店。

  • 潮流时尚的品牌聚集地:引入了受广大年轻消费客群喜爱的奈雪の茶、太兴、太二酸菜鱼、客语、白沙社等30余家潮流餐饮品牌。

  • 打造社区休闲娱乐消费体验:举办了“三人男子篮球赛”、“创客周”、“畅玩季”、“圣诞嘉年华”等系列品牌标签活动,注重家庭的温馨体验与社区和谐氛围的营造。

  • 以招商蛇口商业管理事业部运营管理的深圳海上世界、汇港、花园城项目为代表,招商蛇口紧跟时代发展趋势,紧扣2018美好生活元年,打造蛇口商圈的生活新方式。


    通过不同商业项目,招商蛇口为消费者提供多元的体验和业态组合,营造健康丰富的生活态度,为热爱生活的人们提供具有个性和特色的商业服务体验,为深圳商业地产划上具有招商蛇口的独特标签。


     02 

    玩转招商蛇口的商业style多元化商业空间未来可期

    招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,是招商局集团在国内重要的核心资产整合及业务协同平台。招商蛇口秉承“以商为势,承载美好生活”的商业理念,打造了多元化的美好商业空间。从最早的深圳招商花园城至今,招商蛇口深耕商业地产12年,业务已拓展至国内20多个城市

     深耕三大商业品牌 诠释美好生活

    从2006年第一个花园城开业,招商蛇口致力于打造全生态的三大商业品牌: 包括城市大型综合体“海上世界”、区域商业中心“花园城”及艺术商业品牌“汇港”。其中,花园城系列商业产品,涵盖区域购物中心“花园城”、社区生活中心“花园里”及特色商业街区“花园坊”。


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    深圳海上世界


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    厦门海上世界


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    花园城系列代表项目


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    海上世界·汇港购物中心

    目前海上世界已经布局了深圳、厦门、烟台,未来还将进入上海、南通、湛江等沿海主要城市;花园城目前已在深圳、南京、沈阳、毕节开业,上海、成都、杭州、大连等城市也处于筹备阶段;“汇港”已亮相深圳,未来还会进驻更多城市。

     加大写字楼运营力度 探索智慧办公

    除商业物业,招商蛇口商业另一个重要的业务板块是写字楼运营管理。2017年12月8日,招商蛇口与SOHO中国签署战略合作协议,发力智慧办公,双方在商务战略、产业链建设、联合办公等方面强强合作。未来,招商蛇口还将与更多优质伙伴签署合作协议,进行优势互补和资源整合。


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     “开疆拓土”打造美好商业版图 招商蛇口未来可期

    以多元化的定位诠释美好生活空间,招商蛇口商业将持续推动城市的升级与创新。预计2020年,招商蛇口将在全国范围内开发运营超过30个商业项目,总体量近300万平米

    未来,招商蛇口将依托现有商业品牌,持续提升商业全周期综合运营管理能力。发挥海上世界“承接前港、连接后城”,以及汇港和花园城“根植社区、服务城市”的重要作用,并进一步加强写字楼的运营、升级、创新。作为人民美好生活的承载者,招商蛇口的未来发展令人期待!


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    2018中国品牌创新与购物中心发展峰会

    12月13日·北京望京凯悦酒店

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