W
inshang
引言
[转载出处:www.11jj.com]
广州番禺商圈形成如今的格局与氛围,番禺奥园广场是不可或缺的推动者。
来源 | 赢商网(ID:winshang)
作者 | 潘伊纯
图片来源 | 广州番禺奥园广场
12月中旬,番禺奥园广场为自己的第6个生命年轮,画上完美一笔。6周年庆期间,这座商业体量9万㎡的购物中心,在3天内迎来近23万客流,销售额突破1400万元。
过去6年,广州市桥商圈的shopping mall不再仅是番禺奥园广场“一枝独秀”,奥园商管也已实现全国布局,在国内14座城市拥有19个商业项目。
即便如此,无论在市桥商圈或是奥园商管体系内,番禺奥园广场作为“代表商业项目”的地位从未被撼动。
这与番禺奥园广场的更新调整有关。一如6周年庆主题“6得狠”,2018年番禺奥园广场的自我升级也可谓“狠”——无论品牌调整、空间改造或服务升级,,都是开业以来力度最大的一次。
以“引领多元、时尚、舒适的南广州生活新风尚”为全新成长目标,番禺奥园广场并不仅仅着眼于满足消费需求,而是希望成为受消费者偏爱的商业品牌。
01
三大维度自我进阶 1年内调整45+家品牌如今的番禺奥园广场,有些地方一直未变——ZARA、ZARA HOME、优衣库、H&M在L1-L2层各据一方黄金位置。如此快时尚组合,至今在广州各大购物中心仅此一例。
而有的地方,则在经历“巨变”,主力店星美国际影院将被全新影院品牌代替,新一轮观影体验升级正在筹备中。
当然,对于开业已满6周年的番禺奥园广场来说,变化才是始终不变的主题。
2018年内,番禺奥园广场升级或全新引入品牌超45家,品牌总数增加至166家,零售、餐饮、儿童是三大重点调整业态。
✦ 零售精品化
“番禺区GDP在广州11区中长期稳居第四”,是番禺奥园广场零售业态升级的市场依据。而番禺居民的消费实力,也在这场调整中被证实。
此次6周年庆3天内,华南首家Adidas SWC单店销售额突破25万元。这是番禺奥园广场零售精品化升级的成功案例之一。
2018年,番禺奥园广场启动新一轮零售业态精品化升级,发力点集中于服饰珠宝、数码家居、美妆护肤等细分领域。
补充引入太平鸟、思加图、七匹狼、KIKC、Bouthentique、速品、达衣岩、EITIE、I WODE、歌瑞尔、安莉芬等服饰品牌,美国高端体育运动装备品牌Under Armour也即将开业。
接下来,番禺奥园广场还计划引入Charles&Keith、Calvin Klein Jeans、LACOSTE、香港主线休闲潮牌:CHOCOOLATE,继续提升服饰品牌组合的品质感、时尚度。
美妆的进阶,也是类似思路。继去年引入番禺首家Innisfree,法兰琳卡也在今年全新进驻。接下来,番禺奥园广场还计划引入番禺首家SEPHORA。
数码家居、珠宝配饰组合精品化同样明显:2018年,小米之家、华为专卖店全新进驻;周大福正在全新升级,以品质和创新著称的“瑞士制造”Tissot、奥地利水晶品牌SWAROVSKI已列入计划引入品牌名单。
✦ 餐饮多元化
2017年,番禺奥园广场接连引入海底捞、陆小凤、东菊..料理、胖哥俩肉蟹煲等首进番禺餐饮品牌。
2018年,番禺奥园广场继续丰富餐饮品类,引入新派湘菜佬麻雀、椰子鸡主题餐厅可可椰场、书房养心面和府捞面、新派客家菜客家班,以及番禺首家杯子红西餐等品牌。
星巴克、必胜客、九毛九等进驻多年的品牌,也相继完成门店升级。轻餐则有“新面孔”加入,比如港式小吃边度、抹茶品牌无邪等。
目前,番禺奥园广场餐饮品牌已由2017年的约20个,增加至37个。
今年8月,番禺奥园广场餐饮业态销售额达1874万元,同比增长23%,餐饮业态调整方向与市场需求的契合度,由此可见一斑。
✦ 儿童业态专业化
数据显示,番禺奥园广场半径3公里范围内,辐射近40万高消费力家庭客群。与此相关,有一组运营数据值得留意。
2018年7月-8月暑假档期,番禺奥园广场客流同比增长20%,销售同比增长达30%。
运营数据增长背后,是番禺奥园广场对儿童业态的全面升级。
在撤出自营品牌“喵星星儿童主题商场”之后,番禺奥园广场于今年初引入广州首家华夏世嘉儿童乐园Wonder Forest,将游乐天地、互动滑梯、绘画抽象世界、亲子派对空间汇集一体。
目前,番禺奥园广场L3层已形成涵盖儿童游乐、早教、零售等细分领域的儿童业态组合,全面进入品牌专业化、运营专业化阶段。
进驻品牌包括:华夏世嘉儿童乐园、幻想岛、巧手丫、 巧虎、玩寓学,以及江博士、草莓面包、杰米兰蒂、时尚小鱼、小象Q比、优爱贝心、巴拉巴拉、gxg.kids、因否、护童、裙朵、安奈儿等。
除此之外,因L5层主力店——奥买家跨境电商体验店全新升级迁至L2层,L5层主力店替换为儿童零售品牌玩具反斗城。
玩具反斗城为L5层唯一门店,仅通过一座扶手椅连接其它楼层,仿如一个“秘密玩具世界”等待孩童们拾级而上揭开谜底。
门店入口处的天花板专门打造为“九大行星”主题壁灯,让孩童们俯仰之间,皆有乐趣可探索,用心之处可圈可点。
一年之内大手笔品牌调整,不仅是商业符号的更新,也是生活符号的迭代。
为了让全新品牌组合快速融入周边居民的日常生活,番禺奥园广场启动“会员主题日”计划。
每个主题日既是在传递精致、时尚、有爱的生活态度,亦是分阶段将各大品牌推荐至顾客端,方便消费者结合自身需求精准打卡,可谓一举两得。
02
海淘+文化两大自营品牌升级加持回顾2018年,番禺奥园广场对奥园集团自营品牌的调度能力,也成为这个项目的加分项。
✦ 自营海淘品牌:奥买家全球精品店
启动奥买家跨境电商项目,是奥园集团“复合地产”基因的印记之一,本意是为奥园业主带来货真价实的跨境商品。
2015年,毗邻南沙自贸区的番禺奥园广场,成为奥买家拓展购物中心线下门店的第一站。
时隔近3年,第一代奥买家跨境商品直购体验中心,又于今年6月升级奥买家全球精品店,焕新亮相。
升级版门店设有五大产品分区,涵盖彩妆、护肤、零售、母婴、红酒等海淘热门产品类别。选品升级之外,“黑科技”体验感也全面提升。
店内设置AR试妆体验区、全球溯源机、奥买家小程序“线下体验版”智能互动墙,且支持“小程序扫码购”无人零售模式。
“奥买家线下门店虽然体量不大,但未来将实现更智能化的体验”,奥园健康生活集团常务副总裁雷易群此前提及的计划,如今已落地实现。
✦ 自营文化品牌:丽舞台
作为奥园自营文化..,丽舞台的核心理念是打造区域才艺文化展示名片。
而加载丽舞台,也让番禺奥园广场多了一层个性底色:关注儿童及青少年成长、家庭亲子间的有效陪伴。
今年儿童节,番禺奥园广场推出“六一大戏棚”主题活动,依托丽舞台接连上演2场《三只小猪》童话剧。
持续6个小时的童话剧,覆盖下午、晚间2个时段,其暖心之处在于:虽然儿童节是工作日,家长们下班后依旧能有一个陪孩子欢度节日的好去处。
大家好,小美今天来为大家解答内江公需科目继续教育登录入口官网以下问题,内江市公需科目考试网很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
大家好,小乐今天来为大家解答第四门八门遁甲以下问题,八门遁甲第四门叫什么很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、八门遁甲中的第四
为了流量,毫无底线编造“怙恃双亡”人设骗取网友同情和爱心卖的居然照样假货……近日拥有近400万粉丝的主播“凉山孟阳”及其团伙等8人均获刑
大家好,小丽今天来为大家解答左边绿右边红左右相遇起凉风打一字以下问题,左边绿,右边红相遇起凉风,(打一字)很多人还不知道,现在让我们一起
大家好,小美今天来为大家解答提高语文成绩的办法有哪些以下问题,提高语文成绩具体措施很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、快速提
大家好,小豪今天来为大家解答女生网名可爱超萌清新2字以下问题,网名2021最新版的女生可爱2字很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、漠
小伙伴们,下昼好今天给人人带来的常识相关考点是【刑法之自首】供人人储蓄进修一、概念。 自首是指犯罪后主动投案,向公安、司法机关或
Copyright 2024.依依自媒体,让大家了解更多图文资讯!