新加坡的学区房使用指南

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最近看到新闻，说北京的一套学区房以1000多万成交，而这房子只是个地下室。千万富翁都要住地下室，简直是贫穷限制了想象力。难怪天朝有这么多人要移民，没有钱真的是学都要上不起了。但是，你以为移民到国外就万事大吉了吗? 错！国外上好学校也是需要学区房的。以下，这份新加坡学区房使用指南将隆重登场。

在新加坡，小一..会根据不同要求划分为7个阶段，公民优先。在解决了身份的大前提下，当某所学校在当前阶段的报名人数超过剩下的学额时，教育部会根据住址与学校距离分组进行抽签，决定是否获得学额。由此便诞生了新加坡的学区房。但此学区房非中国的学区房，它们还是有很大的不同的。

在新加坡，我们可以直接根据与所选学校之间的距离将所有住址分为三组：一公里内；一到两公里和两公里外。每个区间内的优先权是平等的，也就是说住在学校隔壁的并没有比住在离学校900米的优先获得学额。具体划分是可以通过ONEMAP的网页查询http://www.onemap.sg/main/v2/schoolquery 。

在ONEMAP的网页里，既可以查询所选择学校一公里内和一到两公里内的住房，也可以查出距离住址一公里内和一到两公里内的学校。如上图所示，选择的是爱同小学，地图中红色的即为距离爱同小学一公里内的住宅，蓝色的是一公里外两公里内的。通过ONEMAP我们就会发现，和国内不同的是，即使在同一小区内，也会出现有些楼是红色的，有些楼蓝色的，所以买房的时候最好确认清楚。

说到买房，我们还会发现，新的楼盘在建时在ONEMAP里并没有显示具体的位置分布。怎么办？方法一，通过旁边已建成楼房的位置判断。方法二，把地图打印出来，拿出圆规，量好对应尺寸，画圆。如果学校因为某种原因借用其他校舍，不用害怕，学区房并不会因为距离改变而失效，距离分组还是以原先校区为准。