高房价下你还敢多要孩子吗? 房价和生育率之间存在何种关系？

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近日美国最大的房产..Zillow发布的一份研究报告证实：房价和生育率之间存在着极强的负相关关系。以全美国25-29岁妇女为样本，房价平均每上升10%，生育率就下降1.5%。并且在洛杉矶、西雅图、纽约这样的大城市，高房价对生育率的影响表现得更加明显。一个郡县的房价平均每上升10个百分点，当地生育率就下降1.5个百分点。在2010年到2013年间美国人平均初次购房年龄为32.5岁；随着房价的上涨，到了2017年平均初次购房年龄提高到了35.7岁。与此同时，妇女选择生育的时间也在推迟：2010年，美国初为人母时的平均年龄为27.7岁，到2017年美国年轻妇女选择做母亲的平均年龄推迟到28.7岁。房价和生育率之间的负相关关系究竟如何解释？因为生育小孩需要考虑到的支出包括产假以外的旷工、抚养小孩的保育费用以及全家需要更大居住空间带来的换房支出。其中，住房需求是最大的一块开支。高房价是最好的避孕药？这种情况在其它地区是否出现？给我们什么启示？我们先看我国香港地区。一项关于港人生育意愿调查发现，表示愿意生育的受访者只占总数的47%，创10来年新低。香港妇联于上半年电话访问813名介乎20至49岁的香港居民，其中47%是男性，53%是女性。受访男性中，近五成三人称愿意生育，较女性约四成七高，亦是首次高过女性。调查显示，在降低市民生育意愿的因素中，最多的受访者选择了房屋，其次是经济能力。受访者认为，政府优先安排公屋或居屋，最能增加市民生育意愿，其次是提供育婴或儿童学习津贴、婴幼儿照顾服务设施等。超过五成半受访者认为政府对育有子女的家庭支援不足，称足够的不足8%。妇联社会政策研究..委员林慧明说，女性普遍认为生育对事业和个人牺牲较男性大，故女性生育意愿较男性低。子女的教育和社会环境，亦会影响生育意愿。再看英国，英国经济学家阿克索伊发现，在房价高涨的背景下，有房还是没房，成了年轻情侣愿不愿意要小孩的一道分水岭。在英国房屋价值每上涨1万英镑，有房一族的生育率便会增加3.8%，而没房的租客生育率则要下降4.4%。美国经济学家德特林和基尔尼还得出结论，高房价对美国无房一族生育率的打击，甚至比高失业率还要可怕。 [转载出处：www.11jj.com]

研究发现，，对于10%的房价涨幅而言，有产阶层的生育率会增加2.8%，但是无房一族的生育率会下降4.9%。鉴于英国目前较低的住房拥有率水平，综合来看，房价每上涨10%，总体人口的生育率大约下降1.3。根据2017年上半年数据，英国房价上涨约6.8%，依照此趋势推断，英国在2017年因为房价原因，可能总共少生了接近9000位婴儿。再看邻国..，2016年..总人口减少30.8万人，出生数自有记录以来首次跌破百万，创下了一个多世纪以来的新低。丹麦政府在全国电视台播放公益广告，号召年轻男女多出国享受阳光假期，提高“配对成功”概率；韩国在大学开设恋爱课程，学生必须和同班同学约会一学期，作为考核的一部分。我们来看一下国内。全面二孩政策实施以来，成效如何?2013年以前，二孩出生比重在全年出生人口中的占比始终保持在30%左右。2014年、2015年提升幅度就比较明显了。到2016年，二孩及以上在出生人口中的占比超过了45%，较2013年提高了十几个百分点。值得注意的是，由于高房价加重经济负担等原因，一些家庭在生二胎上还存在顾虑。

从2012年开始，一线城市的房价开始大幅上涨，但人口增长快的只是深圳，上海和北京的人口增速大幅放缓，2015年上海人口还出现了负增长。根据国家统计局数据显示，2017年国内人口出生总量和出生率不升反降。经济的负担压抑着年轻人的欲望。首先就是房价。现在为了孩子，几乎贡献了所有的心血仅仅是为他在理想的城市买一套房，那第二个、第三个孩子怎么办？其次是教育。教育一直都是稀缺资源，为了孩子的未来，几乎不惜一切代价给他最好的教育资源，上名校，上..班，学习各种特长。还有一些医疗等等的现实问题。