上半年杨浦累计新增租赁房源7837套，提前完成全年计划(2)

非居存量建筑改建（非改居）租赁住房。  将符合相关规定的商业、办公、地下空间等非居住类建筑，通过认定，改为居住类建筑，作为租赁住房，目前认定租赁房屋866套。

“外区的租赁房源来源以非居存量建筑改建（非改居）为主，而杨浦区是以新建租赁住房为主，其他措施为辅，共拿出了7块政府收储的土地作为租赁房新建土地，其中有两块地已经摘牌，在7、8月份还将有四块地摘牌。作为中心城区，杨浦的可利用土地不多，能有这样的决心实属不易。在多渠道筹措房源的情况下，杨浦租赁房源项目储蓄还是很充足的。” [本文来自：www.11jj.com]

▲区房管局市场和权籍管理科负责人说。

租赁房也必须高大上

杨浦拿出的土地不仅数量多，质量也非常高。据了解，在选择地块时，区委、区政府就明确指出租赁住房工作要和杨浦“三区一基地”建设相结合，在地理位置上，要紧靠创业园区、校区集聚区域，向双创、高校人才倾斜。如大学校区集中的新江湾城区域，区政府就拿出了大量土地用于租赁住房建设；靠近长阳创谷的44街坊则位于杨浦滨江“黄金地段”。此外，选择地块时还要考虑交通便利性，是否紧靠地铁。

此外

区委、区政府对每个租赁住房项目方案都十分关注，反复进行深化研究，要求建筑外观有特色、有地标性，令人印象深刻。功能布局上考虑到租客的需要，要配置好各类公共服务设施，同时向周边居民开放，与社区形成良性互动，集约利用资源。

卫百辛（集团）有限公司负责开发建设的44街坊是最早摘牌的地块，该地块位于丹阳路靠近江浦路口，紧靠渔人码头、在建的轨交18号线丹阳路站，骑行十余分钟就可到达长阳创谷。