7.26青山湖土拍点评:阻碍“加预期”的两个压力点

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文/好地网研究员 何贝贝 [转载出处：www.11jj.com]

核心提要：

一、如何评价这个地价？

二、“加预期”的两个压力点

三、得主保亿近况

今天（7月26日），继锦城与崇贤之后，又一板块的的地价回到万元以下：临安青山湖科技城B4-05-01地块（以下简称B4地块）出让，保亿以底价120572万元竞得，楼面价9400元/㎡，这也是本土房企保亿首度落子临安。

本次出让，板块守门员全部“缺席”，保亿零溢价竞得B4地块，从竞拍房企数量上看，7月主城等地的降温趋势同样传导到了临安青山湖板块。

那么，如何评价今天的成交结果？好地研究院分析如下--

成交地块指标表