好地研究院：杭州十区7月土地出让金573.5亿，涉宅地块楼面价“降多涨少”

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核心提要：

一、7月土地出让金573.5亿元为历史第二高，无地块达到上限价格

二、涉宅地块楼面价“降多涨少”

三、杭州十区1-7月成交金1993.5亿，到8月底将超过2017年全年创新高

好地网7月30日消息（研究员 孙航海）随着旭辉低溢价率竞得萧山区南部卧城147亩宅地，杭州十区7月土地市场正式落幕。

7月，杭州十区土地市场共成交了31宗地块，吸金573.5亿元，成交楼面均价16782元/㎡，没有地块达到上限价格。1-7月总成交金1993.5亿元，与历史年成交金最高的2017年（2178亿元）相比仅184.5亿元。

好地研究院通过图说的方式，分析杭州十区7月土地出让情况。

一、7月土地出让金573.5亿元为历史第二高，无地块达到上限价格

2018年7月，杭州十区成交地块31宗，总出让面积2250亩，总建筑面积347.9万方，总成交金额573.5亿元（仅次于2017年9月603.9亿元），楼面均价16482元/㎡，平均溢价率14.44%。