好地研究院：四季度，余杭将有哪些好地出让？(2)

杭州主要交通路线示意图 [原创文章：www.11jj.com]

三大走廊走势示意图

发展中的余杭，也将惠及各个板块。四季度，有出让计划的板块及地块信息如下：

东湖板块：1宗，建面约22.5万方

东湖板块位于杭州市中心半小时交通圈内，随着临平“三路一环”工程的建设实施，以及未来“杭州中环线”的落地成型，东湖板块将成为杭州中环内最具潜力的区域之一。

四季度，东湖板块将有1宗宅地出让。

余杭经济开发区09省道与兴元路交汇东北处地块：用地性质为商住，容积率2.3-2.5，土地面积135亩。

地块位置图

项目点评：

地块紧邻主干道望梅路、兴元路和兴超路，且临近规划地铁9号线兴盛路站，交通便捷；

地块一侧临河，距离市民公园仅200米，驱车10分钟即到超山风景区，景观优势十分显著；

地块附近规划有中学，1.5公里处有树兰中学，驾车15分钟内可到余杭区中医院，教育和医疗配套良好。