新居住时代,人们需要怎样的连接者?(3)

其次的痛点是信息严重不对称。房产经纪模式的核心是撮合,但在信息鱼龙混杂加之线上化程度不高的情况下,信息不对称几乎成为了必然,这既带来了市场秩序的混乱,同时也进一步助长了虚假信息的泛滥。

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再者是用户看房难,看房累。为了找到自己称心如意的房子,用户不得不反复的和中介、房主约时间,需要跑到多个房源现场实地去看,而对于不少用户,这往往是一次次跨越整个城市的征程。

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贝壳怎么连接

那贝壳找房又是如何解决这些痛点问题的?

贝壳自上线以来首先解决的最核心问题便是信息的真实性。房产的背后是海量的、非标准化数据,但技术的发展以及“数楼”人不停地转换城市,去核实到底有哪些房子、有多少套房子,让贝壳能够有了一份「楼盘字典」,可以涵盖一个房子的房间门牌号、标准户型图、配套设施信息、历史交易价格、目前居住情况等真实信息,这也直接让虚假信息无处遁形。

从2008年开始建立至今,这一「楼盘字典」已经记录了超过1.6亿套真实房源信息,覆盖中国241个城市的38万个小区,这从根本上打破了传统模式下的信息不透明与房源不真实弊病。

在解决用户核心痛点之外,贝壳也在用户端试图利用新技术为用户创造更多的新体验,例如VR看房的引入。在刚刚举办的第五届世界互联网大会上,贝壳还展出了旗下VR品牌——如视VR,其能够真实还原房屋细节,让用户模拟真实看房过程中的游走为,从而为用户用最简单的方式带来最直接的房屋细节展示,进而减少用户线下无效的看房时间。


新居住时代,人们需要怎样的连接者?(3)

当然这里的「看房」并不仅仅是「看」本身,在VR看房功能下,用户轻触屏幕任意处就能够获得房屋真实空间的尺寸、朝向、远近等深度信息,还能了解到房子周围的教育、医疗等配套信息,甚至能够听到经纪人的实时或录制好的语音讲解。正如贝壳CEO彭永东在11月8日的世界互联网大会上所讲到的那样,「VR使人和物的连接更有效」。 截至2018年10月,贝壳如视VR已覆盖30城市,覆盖房源超40万套,近期每月新增的数据样本超过10万套。

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