国奥村季度简报(2)

C6二层3居202平2136万税费128万，单价10.57万

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B1二层3居201平2300万税费100万，单价11.42万

C1八层4居290平3850万税费20万，单价13.27万

D4七层4居237平2747万费用不详，单价11.59万

B4八层4居238平2670万税费16万，单价11.21万

   实际成交情况以单价11万左右为主，个别位置根据客户需求价格可以有所浮动。

    此外，2018年上半年，北京房产市场无新政出台，政府延续去年从严政策，继续积极抑制非理性需求，上半年二手房成交呈“量降价稳”态势，同时政府加强了对新房供应的监管，控制高单价、高标地产品预售证的发放，便导致一手豪宅别墅项目成交量的巨幅提升，包括咱周边很多业主也都选购了北部的一手别墅楼盘。

    另外国奥村对于二手房的“量降价稳”态势的表现就会比较明显，今年截至今日，国奥村共成交23套，其中五月份成交1套，6月份成交3套，7月份算上法拍共成交2套,此外，小区近期也是连续新挂牌了多套二手房源，目前小区待售房源已突破40套，这也是近2年左右小区储备房源量最高的一个节点，是一个挑选稀缺楼层、户型和位置的较好时机，同时也是一个稀缺楼层、户型和位置房子出手的好机遇。

 人一生很短暂

 时间很宝贵