270万急卖89㎡精装3房! 集美新城+双地铁口!

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今天是2018年6月17日，伟大的父亲节。XMHOUSE官微..给大家带来了新的一期【粉丝卖房】栏目。

我们自2016年8月份起，开通“粉丝卖房”栏目，帮粉丝卖二手房，房源全部为买房人的个人房源，真实靠谱，免中介费！已成功帮助上不少房东卖出房子。

注：文中房屋图片为房主实拍，授权本..使用

该套房源基本信息如下：

（1）楼盘位于集美新城进出岛方便，附近还有地铁1号线站点，未来还规划有地铁6号线站点在附近，周边目前有多路公交车经过，日常公交出行也很方便；

（2）10分钟生活圈内，配套齐全，满足休闲、娱乐、购物、饮食的需求；

（3）小区的品质还可以，也有景观资源，周边已经有了一定的生活氛围，该房源2015年底交房，未满两年（18年底满两年）；

（4）3房的户型格局，房子简单装修，户型面积适中，适合刚改一族。

（5）该小区近1年的价格走势是：从3.7万/㎡回落到现在3.1万/㎡。

该房源的挂牌价为3.04万/㎡，88.6㎡3房，简单装修，整体性价比还是不错的。

小区

华润橡树湾三期

面积

88.6平

户型

3房2厅

楼层

中层

卖房粉丝：陈先生

联系电话：13806007568

房主说：我家房子位于集美新城的华润橡树湾三期，面积为88.6㎡，3房2厅1厨1卫2阳台，房子在中楼层位置，采光通风好，可看园区景观，视野好；

客厅带一个观景效果好的阳台，可看小区中庭位置，卧室带有大窗户，屋内通透，景观视野也不错，中楼层位置，电梯房，现总价270万诚意出售，另有一个20万的车位（电梯口位置）出售，希望遇到房子的有缘人。

小编注：

小编上网查了一下，华润橡树湾最近网上报价区间价格在2.7-3.3万元/㎡左右不等，价格供大家参考，具体房源价格还需得看房源的户型、朝向、装修、楼栋位置和景观面等来决定。

该小区近1年的价格走势是：从3.7万/㎡回落到现在3.1万/㎡，近1年的时间里价格下滑了6000元/㎡。

陈先生楼层位置还可以，中楼层位置，景观视野好，户型采光通风好，可以看中庭，不临路（安静），整体性价比还是不错的。

下面就跟小编来看看具体的房源信息吧！

华润橡树湾三期

小区内部景观规划不错，中庭足够大，社区自带园/娱乐设施设备，不失为茶余饭后一家出门散步、锻炼的一个好场所。

客厅带有大阳台，通透性好，光线充足；

卧室带有大飘窗，采光通风好，屋内亮堂，每天醒来站在窗户边上看看园区景色，生活如此美好！

卫生间大小合适，，干湿分离；

户型分析

正规3房户型，通透性好，采光充足，中庭视野效果佳，客厅方正，好摆放家具；卧室内采光也是通透，个个房间都是亮堂堂的，整体布局简单明朗。

周边配套

交通：橡树湾位于集美新城，周边道路自驾交通四通八达，可快速进岛，小区附近还有地铁1号线杏锦路站，规划中的6号线在小区附近也有一个站点，未来公交地铁出行都十分方便。

商业：杏林湾营运中心、龙湖综合体（在建）；

教育：康桥红橡树幼儿园、英才学校、厦门国际学校；

娱乐：集美市民公园、园博苑、杏林湾。

如果您觉得这房子很适合自己的需求，也在自己能够承受的经济范围内，就可以直接与房主联系啦！

END

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┃主编：王培

┃文章作者：小沫

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