厦门首个公证摇号的楼盘来了! 今天, 环厦一盘被挤爆, 买房真相是...

厦门房地产联合网

房产资讯 一键关注
[好文分享：www.11jj.com]

关注

今天，楼市传来两大最新消息，引来一阵围观和骚动。

1、刚刚！厦门首个公证摇号的楼盘来了

2、环厦一盘的认筹现场被挤爆

这透露出怎样的信号呢？

PART 1

顶峰·鹭江1号正式声明：可内部预约为虚假消息，将实行摇号公开销售！打响了公证摇号的第一枪。

近期，有部分不良商家（包括个人）以“可内部预约顶峰·鹭江1号房源”为由在外大肆宣传，并私自收取意向金一事，顶峰·鹭江1号表示均为虚假消息，具体声明如下：

公证摇号，可以让购房过程进一步规范透明。公证摇号过程公开、接受监督，将有助于封堵“炒房号”空间，促进真正有需求人群话语权的回归。

对与购房者的具体好处体现在：

1、房产市场公平、透明化，购房者不用“靠关系”买房，都可以拥有平等的机会。

2、若首套房刚需置业者优先选房，那么刚需买到房的几率大增。

3、政府的监督下，杜绝了不良开发商乱收“号子费”，“茶水费”，“绑车位”等现象。

告别了过去所谓“暗箱操作”，不用托关系、买卖号，厦门迎来了更加公开透明的“公证摇号”模式。

值得关注的是在限价令的影响下，房企们拉大了同一栋楼的价差，中低楼层的价格要比高楼层便宜不少。如果，摇号的话那意味着有更多的人能够享受到公平选房的地方，有更多机会能够买到性价比高的楼层。

届时，谁能买到房，靠得是运气。

PART 2

今天，厦门的邻居——泉州也传出最新的楼盘消息。

据爆料，泉州某盘开始认筹。认筹现场人气爆棚，买房人络绎不绝。

点击播放视频

该楼盘的认筹时间原先是预定在7 月 11日—7 月 13日。因昨天的台风，推延一天启动。

但即便如此，也没有影响买房人想来买房的欲望：认筹时间从八点开始，但在7点半的时候就已坐满，外面更是大排长龙。

再来一波远景视频感受下：

点击播放视频

为何现场如此火爆？吃瓜群众真相了：

从以上信息，可以归纳出几点：

1、泉州之所以会出现抢房，就是因为价格倒挂的现象还依然存在。近年来，在市场热度烘烤作用下，导致一二手房价格呈现倒挂状态。在调控之下的泉州，目前的部分新房仍然呈现出供不应求。

2、买到就是赚到的心理驱使作用。据了解，该盘一手12600元/㎡，而二手报价却是在15000~19000元/㎡。这样一平差个2000-6000，一套房子就是几十万的差价，诱惑力十分大。

其实之前，厦门也是出现过这样的情况，而导致新房一房难求。然而在密集调控之下，二手房卧倒，倒挂现象消除。

然而福建的下半年的调控大潮已经来袭，这样一手和二手倒挂的现象还能持续多久呢？届时环厦板块的房价又将出现怎样的变化？

特别需要注意的是，中国房地产去库存已全面结束。

有大V指出，之前中国的房地产库存较高，而今年1-5月，住宅新开工面积5.3亿平米，而住宅商品房的销售面积却为4.9亿平米。一改以往3年住宅销售面积大于新开工面积的基本面。

这种变化意味着什么呢？

答：中国住宅在2018年开始，从供需结构上开始发生了大的逆转。

从总盘子上讲（这里刨除一些一二线热点城市的供应紧张，抢房热之外），中国住房从过去三年供不应求转变为供略大于需。而这传导到市场的时间，大约在半年到一年左右。

也就是说，最迟到2018年底开始，，整个房地产行业将出现阶段性低谷期。

END

如买房你需要一个自己人！帮你像专家一样选到好房，XMHOUSE公众号团队会竭尽所能，免费为你解疑答惑，带你探盘看房！

点击文末“原文链接”或扫描（长摁）下方..登记报名！

如果你想加入本公众号的粉丝团，了解更多楼市资讯、房源信息以及买房建议，可以扫描以下..，加入我们微信购房群，买房路上我们不再孤单与无助。（后台排队的人太多，请多一点耐心等待）

今日话题

你对以上楼盘的认筹怎么看？

更多新闻请打开XMHOUSE小程序

近期热点：

刚刚，厦门土拍结果出炉! 同安被底价秒杀, 翔安最高2.1万/㎡

刚刚, 厦门市政服务中心被挤爆! 今天凌晨, 住房公积金提取有重大调整!

任志强论道大厦门：所有想占房价跌的便宜的人，最后都没占到

定了! 翔安大桥拟10月开工! 一批重大项目将启动，这里要全面爆发!

还在涨? 最高涨3.3万/㎡! 最高跌1.85万/㎡! 2018厦门热门小区涨跌榜出炉

┃主编：王培

┃文章作者：胖小熹

┃商务合作：186-5000-6953

┃转载授权回复本微关键词：转载

买房的本质是能自住

会升值

支持的戳个大大的ZAN！

领导说，一个赞小编工资涨5毛