价格低一半！总价200万拿下三房两厅两卫，广佛交界还有机会

　　当你把目光放远一点，便会有意想不到的好机会。 [原创文章：www.11jj.com]

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　　比如，在广佛交界处，还能找到总价200万的三房两厅两卫，而且是品牌开发商的王牌物业，并靠近地铁口。

　　或许，这就是都市圈的红利。

▲城市之间，有时候就是一桥之隔

老城一地难求，400万只是门槛

　　作为华南地区的首位城市，广州面积达7434平方公里，是享有国际知名度的大城市。

　　但天河、越秀、荔湾、白云、海珠这五个老城区，面积却不大，由于开发时间长，目前已是一地难求。

　　来看看中原地产的最新报告：

　　从上图中不难看出，最近四年来，中心五区的土地出让面积大幅下降，其中2015年，用地面积共有71.85万平，但到了2018年1—8月，则只有1.7万平。

　　1.7万平是什么概念，即便全部修建商品住宅，按照套均面积90平方米计算，也不到200套。

　　是的，你没有看错，不到200套。

▲广州老城寸土寸金

　　物以稀为贵。

　　新房供应不多，让这五区的房价稳定在4万以上，其中天河更是8万+，越秀也是7万+，如果想拥有一套90平的三房，没有400万是不要奢望的。