一周规划：西湖大学来了 绿城交投未来科技城项目出炉 众安收购南湖天下后新方案公示(2)

项目地块由绿城交投以234114万元总价竞得，楼面价26993.43元/㎡，溢价率50.0%，自持2.0%。

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△项目位置图

项目拟建总建筑面积144730㎡，其中地上建筑面积86730㎡，地下建筑面积58000㎡；容积率1.5，建筑密度30.00%，绿地率30.00%；设计住宅户数118户；机动车泊位434个。

项目地块有限高要求，建筑不能高于24米，拟打造27幢洋房。

小编点评：这里是未来科技城的核心，地块距在建地铁5号线绿汀路站约600米，交通出行便利；楼面价快接近30000元/㎡，与未来科技城三兄弟价格相当，若要保本，，那售价会到多少呢？

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众安房产老余杭项目公示

多幢高层、排屋 总套数2000+

本项目位于余杭街道，彭余公路以西，苕溪以北。总用地面积约121894平方米，总建筑面积约410748平方米。

 

2009年6月，杭州三华园房地产开发商有限公司以4.02亿元总价竞得该地块，折合楼面价仅1513.91元/平米。

△项目位置图

根据公示，项目拟建14幢高层、32幢排屋，住宅总套数2382套。园区内有包含泳池的7亩水域面积。

小编点评：该项目原来是馨华园南湖天下，后来项目停工并且公司陷入了债务纠纷，最后被众安房产以3.6亿元收购。如今重新公示，老余杭的居民将迎来一个大体量新盘。另外，根据论坛网友的消息，目前该项目已建成的建筑正在拆除中.....

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