75平三房两厅带主套，万科再出神户型，一口气省下60万！

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在羊城，什么房子尤其好卖？

数据能给出答案。中指院显示，2018年至今广州11区三房网签26868套，占比全市网签总量的49%。

其次是两房，网签13668套，占比仅25%。

户型套数面积占比三房26868套2815207m²49%二房13668套1195776m²25%一房2077套163416m²4%四房6941套998957m²13%五房以上5342套148002m²9%

▲数据来源:中指院 

答案显而易见，二胎家庭的增多、首套名额珍贵、首付高企、置业追求一步到位……一系列因素的刺激下，三房的需求，从来有增无减。

那么，在广州买一套三房，面积有多大？

同样来看一组中指院的数据，目前广州一个三房的套均面积普遍在100平左右。当中，最小的当属黄埔，也去到98平，而越秀的三房平均124平。

区域网签面积网签套数套均面积天河141352m²1299套109m²白云70855m²657套108m² 越秀4837m²39套124m²荔湾195298m²1758套111m² 海珠19902m²185套108m²黄埔571674m²5846套98m²番禺147002m²1267套116m²花都208828m²1906套110m²南沙441703m²4332套102m² 增城839442m²7988套105m²从化174313m²1591套110m²

▲数据来源:中指院 

面积大，意味着总价高，门槛高。

如何在有限的预算内一步到位，成为关键。

好消息是，有房企一直致力于人居理念的迭代与进步，在户型设计上从未止步，譬如万科。

近日，位于南沙黄阁板块的万科海上明月正式开放售楼部，期间同步开放的样板房，着实惊喜满满。

▲项目效果图

不敢想象，项目建面约75平竟然能做到三房两厅两卫，相比南沙套均三房面积整整少了27平。