郑州商业｜深圳皇庭拟斥资10亿元整租庙李城改商业！

总第821期

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日前，上市公司皇庭国际（000056.SZ）披露了一则“关于公司拟承租郑州商业物业的公告”。根据该公告显示，为了落实公司战略，拓展商业不动产管理服务业务，深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称“本公司”） 召开第八届董事会2018年第八次临时会议，审议通过了《关于公司拟承租郑州商业物业的议案》，同意本公司与郑州美盛置业有限公司签订《合作框架协议书》，承租其正在开发建设的商业物业郑州市丰庆路庙李城中村改造项目A2-2地块集中商业项目（以下简称“租赁标的物业”），用于本公司经营购物中心。该项目租赁面积共计约6.4万㎡，租赁期限20年。计租期内累计租金总额约101,336.46万元。而根据郑州商业观察的了解，本次皇庭国际（000056.SZ）拟租赁的物业位于郑州市中心城区的金水区丰庆路和博会路交接处，属于郑州市整体规划的“一主一城、两轴多心”的北轴方向,交通便利，所处地段是郑州最大的城中村旧改项目。区域范围内居住氛围成熟，三公里范围内有151个小区，近50万常驻人口，消费能力强。

皇庭国际（000056.SZ）是谁？

皇庭国际的前身是深国商，隶属于深圳国资委旗下的特发集团，早年主要经营连锁商城，并积极拓展房地产业务。2015年，深国商正式更名为皇庭国际（000056.SZ）之后开始大力发展商业不动产运营管理等业务，并先后搭建了运营服务..、金融服务..及内容服务..。其旗下位于深圳国际会展中心对面的皇庭广场，也是是其最为核心的资产。

深圳皇庭广场

而今历经数年的发展，除全自持经营的深圳皇庭广场外，2016年12月底，更是以人民币8.35亿元收购成都环球时代中心的写字楼部分，这也标志着该公司在轻资产商业运营方面所展现出的扩张势头。此后，皇庭国际（000056.SZ）通过一系列的运作先后托管了深圳市皇岗商务中心（除皇庭V酒店外）、岗厦皇庭大厦、重庆皇庭珠宝文化产业园及重庆皇庭珠宝城，承租经营岗厦皇庭大厦裙楼，并取得厦门圣果院商业中心的20年经营权，还与绿城合作管理其存量商业项目等，其一系列的商业运作，也标志着其在打造综合性商业运营服务..方面的决心与信心！