【话题】打造民宿产业 助力乡村振兴

全文共2114字，阅读时间约6分钟。 [转载出处：www.11jj.com]

一到周末，不少人都会选择带着家人朋友在广州周边地区泡温泉，享受一下农家乐。说到旅行，最重要的就是住宿了，近日，从化区就民宿行业推出了一系列的指导意见，到底有哪些？

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如果讲起市区周边游，很多人肯定会第一时间想到去从化，因为从化空气好，有流溪河，有温泉，还有国家级森林公园以及将近20处的旅游景区，独特的区位优势让不少从化成为了得天独厚的旅游旺地，每到节假日，不少游客都愿意开车到从化周边游，于是越来越多人，在从化开起了民宿。

高文中是从化人，一年前，他将从化江浦街这座原本是中学的建筑，改造成十五间房的民宿，由于有特色，附近风景又够美，他的民宿好快就成为了“网红民宿”，吸引了不少游客前来入住。

不过，虽然生意不错，但高文中一直都觉得很苦恼。因为之前从化并没有专门针对民宿的管理措施，拿不到经营牌照，所以他的民宿从严格意义上来说可以说是无证经营。

苦无对策之下，高文中只能够另辟蹊径。他在民宿里面为入住的客人开设了木工课程，，教他们做一些简单的木工，除了希望可以为民宿带来一些噱头以外，也是为了可以拿到文创公司的牌照。通过这种“曲线救国”的方式，文创公司的牌照是拿到手了，但要办民宿，还是有一些问题无法解决。

不过最近事情出现转机。近日，从化出台了《从化区促进民宿业发展实施意见》，同时《从化区民宿开办指引（试行）》也公开征求公众意见，并试点民宿挂牌和推出机制，已经开办的民宿经营者可以在3个月内到镇街登记。

《实施意见》的出台，明确了民宿的建筑、消防、治安要求，让民宿经营者有法可依，同时，《实施意见》中还提出了试点建立民宿挂牌和退出管理机制，对符合规范要求开办的民宿，颁发统一标识挂牌经营并纳入区民宿办统一入册管理、统一分类指导，对“问题民宿”实施退出机制，这些规范的设立让不少民宿主看到了从化民宿业的前景。

据统计，目前从化已经有73间登记在册的民宿，在未来，从化区拥有“合法身份”的民宿只会越来越多，相信这无论是对于民宿主还是游客来说都是有好处的。

那除了民宿主，民宿新政的收益者还有谁呢？

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位于良口镇的米埗村曾经是一个破破旧旧的小乡村，在不到一年的时间里“华丽转身”成为现今美丽的米埗小镇。

娟姐今年40岁，是土生土长的米埗村村民，她说关于米埗村的转变她就最有发言权，因为米埗村的转变就是从她这里开始的。

上年11月，在广州打工的娟姐接到了在乡下生活的父母的通知，说村里面打算租用自己的家改建成民宿，摸不着头脑的她就和老公赶回乡下一探究竟。

原来，这是由于米埗村邻近流溪河，空气清新环境清幽，以往村民都有零散地将房子出租给游客，为了可以更好地整合资源，米埗村创新性地推出了独有的“公司+农民合作社+村民”模式，简单来说，就是由民宿运营公司向村民租用空置房子进行全面改造，作为特色民宿经营，再从点到面，逐渐形成“米埗小镇”民宿群。而娟姐家里的旧屋，由于地理位置合适，大小也合理，就这样成为了村里第一个“吃螃蟹”的村民，为了补偿娟姐，村里还把不能用于改造建设民宿的村民房屋，改造成回迁房，解决娟姐的后顾之忧。

而最让娟姐觉得惊喜的是，在和民宿运营公司签订了为期20年的租赁合约以后，民宿运营公司也返聘她成为民宿管家，负责打理民宿的日常运营。这对于一直在外打拼的娟姐来说就是天大的好事。

虽然现在收入增加了，工作也方便了，不过娟姐依然觉得没什么安全感。因为一栋楼就这样被人租了20年，万一运营的公司发展不下去，那她就又要从头来过了。所以最近娟姐得知从化出台了关于民宿的利好消息后，她的心就定下来了。

目前米埗特色小镇约有105户500人，已签约出租房屋的村民只有10户。由于米埗村靠近流溪河，出于生态保育的原则，村里不能发展重工业，这让村里的青壮年劳动力大量流出，导致在村里留守的大多都是村里的老人，难以理解民宿的概念。

米埗村的村干部吴晓虹认为《实施意见》的出台可以成为一剂“强心针”。今年，从化推出了约16.8万平方米配有优质乡村环境的闲置资源，希望可以借此吸引到更多民宿投资人在从化投资开发高端民宿。

按照《实施意见》，从化将紧紧围绕“农业强、农村美、农民富”的乡村振兴目标，依托乡村优质生态资源、优势区位条件和特色民俗文化，计划到2020年，可以逐步培育形成布局合理、主题突出、服务优良及有一定市场知名度的民宿特色产业。相信假以时日，更规范，更具规模的从化民宿业指日可待。

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