年底行情不景气担心降价，手上的房子要不要抛掉？| 购房问答NO.851(3)

【问】飘过一叶帆舟：老师，您好！本人目前未婚，现在大概有三十万的现金，想在集美买套四十平左右单身公寓过度，我是在集美软件园三期上班，女友在岛内机场那边上班，想找靠近BRT，好方便女友上班的房子，请问有合适的推荐吗？麻烦您能帮忙介绍一下。谢谢了！

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【答】大鹏：你说手头有三十万元的现金，却没有讲是否还有追加多少贷款，如果只有三十万元购房款的话，在厦门现在基本买不到房子。如果能适当追加一些贷款，把总预算起码撑到80万以上，能买的起的是杏林那边如马銮公寓、建昌99度城那样的超小面积单身公寓，但四十平的房子基本还是很难买，BRT旁的就更别想了，除非再增加首付预算。

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退出限价保障房后能买商品房吗？

【问】小小2017：我们结婚后申请一套 限价商品房（翔安 翔城国际），房产权证 只写在妻子一个人名下，我们夫妻在2018年11月27日已经办理离婚，离婚协议书指明这套限价商品房归属妻子，本人在厦门地区无任何房产。夫妻双方到保障房所在地街道办理人员退出，（想2018年12月份办理退出）办理完退出手续。退出后什么时候可以购买商品房？有期限要求吗？谢谢！

【答】大鹏：配售类保障性住房在居住期间离婚，作为共同申请人（配偶）可提出人员退出；申请共同申请人退出的需携带购房合同复印件、退出人员身份证、户口本、离婚证、载明该套房屋权属归属的离婚协议或法律文书、主动退出声明到保障房所在地街道办理人员退出。办理完退出手续后的共同申请人不属于保障性住房申请家庭成员不再受保障性住房相关规定的约束。

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