在厦门有3套房, 500万闲钱怎么资产配置? | 购房问答NO.907

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1.中交和美新城和保利叁仟栋，持有周期5-10年内哪个楼盘更有优势？ [原文来自：www.11jj.com]

答：中交和美新城位于集美新城，保利叁仟栋位于环东海域。这两大板块都属于厦门市政府重点开发的两大区域，集美新城开发有十年左右，环东海域算起来今年第三年，可以明显的看到，集美新城目前发展程度更高，有产业、教育配套加持的中交和美新城在5-10年内价值蜕变会快于保利叁仟栋。

2.目前本地户口，投资首套房在马銮湾青春海岸，有60万的贷款，是否可以脱手置换岛内地铁附近的单身公寓：比如天宝大厦，是否还有升值空间，未来升值潜力与青春海岸比哪个更优？谢谢！

答：天宝大厦属于标准的地铁学区房，地段、配套、交通、教育都是其优势所在。青春海岸虽然在马銮湾核心圈内，但马銮湾的发展是个长期的过程，因此在我看来，如果你更注重学区的话，可以置换到岛内。

3.老师好！我有一套唐荣天润新城90平两房，现在我想换一套小孩上学比较好的学期房，不知道哪里比较合适？

答：按照目前的行情，唐荣天润新城90平两房报价在220万左右，不知道你具体预算是多少。假设220万用于首付，在岛内、岛外都有部分优质学区房可以选择。岛内的话建议还是看看松柏一带的学区房，性价比较高。岛外的话建议看看集美文教区，红树康桥、碧海蓝天、海景明珠这几个小区都是岛外较为优质的学区房，这个预算也有的挑。

4.老师，您好，请问下同样是60多平的，买房自住兼投资，是选海上五月花还是中航城C区？