厦门楼市经历“失去的2年”,考验智商和眼光的时刻到了!

自媒体 自媒体

近期的厦门房价有点意思,稍加对比我们不难发现,无论是新房还是二手房的价位,大多与2017年初持平,换而言之,对于厦门楼市来说,2017-2019年是“失去的2年”。这一情况此前也曾在杭州出现过,被杭州人称为“失去的5年”(2011-2015年)。 [好文分享:www.11jj.com]

5月后,落户政策失约,调控风向微妙,二浪没来,特别是二手房市场,价格回升后,真实交易行情明显降温。 [转载出处:www.11jj.com]

尽管备案成交数据显示,5月厦门二手住宅成交量仍有4314套之多。但多家厦门主流中介品牌的内部研判表明,相较3月和4月中上旬,5月挂牌、带看、交易行情明显降温,不复年初之勇猛状态。

5月之后厦门二手房市场信心脆弱,各方预期敏感,价格虽有回升但已显疲态。当下厦门二手房价格基本相当于2年前的2017年1月价位,截取两个时间节点对比,厦门二手房价等于2年原地踏步。

下半年,厦门二手房价还会继续原地踏步的节奏吗?

眼看学区旺季接近尾声,如若近期没有利好刺激,未来几个月将出现量价萎缩。因此,7月1日的节点至关重要。如果5月1日失约的利好能在7月初赴约,巩固脆弱的市场信心和预期,二手房市场的热度还能续命,成交量可稳定在3-4千套,价格整体稳定,局部可小幅补涨,内参认为这将是大概率走势。

相比二手房的盘整降温,新房市场却迎来集中推盘热潮。

融侨观澜、保利叁仟栋、保利和光城悦、远洋天和、保利中央公园、华润马銮湾一号等盘在过去的一个多月时间,相继取得预售证推盘入市。此轮新房推盘热潮,有4点明显特征。

1、受新房限价政策影响,开盘价均集中在3.6-3.8万/平米,价差极小,不分地段,不分区域,无论好货还是烂盘。

2、新房售价与周边二手房价差较大。

自媒体微信号:11jj扫描二维码关注公众号
爱八卦,爱爆料。
小编推荐
  1. NO.1 AI技术下的娱乐圈女星全都.avi了

    这是娱乐圈行动派——去酱 的第32篇《我去》 今天,我看了好几个女星的小黄片(封面) 这两天,有手艺人把杨幂的五官换到了《射雕英雄传》的黄蓉脸上(原朱茵饰)↓你们看了没?

  2. NO.2 《火焰之纹章 风花雪月》三大势力学生能力介绍,你选好了吗?

    距离《火焰之纹章 风花雪月》发售还有一周的时间,然则网上的一些介入过测试的媒体与视频博主已经起头狂吹不止,被他们喻为史上最强的火纹续作。 首个媒体评分由Fami通给出,获

  3. NO.3 超合金魂盖塔皇帝终于来了!盖塔战舰简直帅爆!

    关注wx公众号:涛哥测评,掌握玩具最新资讯 近日,万代超合金魂正式公布了超合金魂盖塔皇帝的先行官图,分体形态下的盖塔战舰也太帅了吧,这让我对合体的造型充满了

  4. NO.4 李嘉诚纪念亡妻的庄月明楼,是风水宝地还是锁魂阴棺?

    对了!蜜桃哥哥看见很多小可爱们问,我新增的长文系列菜单栏在哪里,来来来,蜜桃哥哥手把手教你们回溯以往的长文系列。 首先进入 “圈内密探” 的公众号主页,然后

  5. NO.5 剑三怎么抓马地点(剑三重制版马驹刷新点)

    龙子和麟驹天天的刷新纪律是 早上7点到11点是一轮 正午11点到15点是一轮 下昼15点到19点是一轮 晚上19点到23点是一轮 凌晨23点到03点是一轮 凌晨03点到07点是一轮 每轮刷新6只龙子麟驹各

  6. NO.6 三十岁了,你还认为你会出人头地吗?

    你到三十了吗? 三十,只是一个简单的数字,却仿佛闪烁着莫名的杀气。 三十的第一年和二十的最后一年真的有那么大的差别吗? 真的是身体机能甚至是人生轨迹的分水岭

  7. NO.7 当红小花轧戏被辞退?佟丽娅超拼?柳岩抱大腿?魏大勋助阵女

    小婊贝们,晚上好! 烧脑时间开始,交白卷的小婊贝们,可以围观一下评论啊,真相帝往往就隐藏在其中! 圈内很多年轻的艺人都讲究这个番位,但凡是番位不满意,私下就会引导自

  8. NO.8 心理测试:失恋你会去哪里,测你对待失恋会是什么态度

    爱情是美好,是我们所向往的;失恋是痛苦的,有时候也是一种解脱。一起来做一下下面这个小测试吧,凭借你的第一直觉做出一个选择,测试一下你对待失恋会是什么态度,会反省

Copyright2018.依依自媒体资讯站,让大家及时掌握各行各业第一手资讯新闻!