封顶价不到1万，杭州最后刚需洼地？十余家品牌(3)

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预计2022年通车的地铁10号线，将在仁和设置起点站，并与杭德轻轨实现同站换乘。

 

此外，规划中的杭州“中环”，也将经过仁和。

 

与之相对应的，是仁和供小于求的“冷清”二手楼市。因为没有新房可置换，当地房东普遍惜售，二手价格也一路攀升到了1.5-1.7万。

 

当地中介说，随着主城房价大涨，已经有不少城北刚需，外溢到仁和。

封顶9895元/㎡，最后万元地板块？

 

尽管外部楼市异常火热，时隔五年再推地的仁和，却十分平静。

 

今天出让的这宗土地，出让面积53288㎡，容积率2.0-2.5，起价99915万元，折合楼面起价7500元/㎡（配建6661㎡公租房）。

 

地块北面是北塘河，东南角是金鼎华庭，东侧紧邻仁河大道，往南直达疏港大道、勾庄和上塘高架，往北连接东西大道。