惠州有楼盘被团灭？ 现在的惠州到底还有什么吸引力

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当全国各地楼市的潮水退去之际，惠州却反其道而行又成为一个热词。“现在买房，惠州不错。”这句话开始频频在炒房客的口中出现，哪怕是资深炒房客，都对惠州楼市充满信心。纵观惠州楼市，近几年多次被指楼市将入冬，然而至今仍然不见“冷风来”。

惠州到底还有什么吸引力？

房价过万，没有地铁，，交通也不如有些城市那般便利，多个区域配套欠缺，产业基础较弱，这些都是众多人列出来的惠州的“缺点”，可是为何即使拥有这么多的不足之处，仍有一波又一波的人“灰饿扑火”？

朋友圈流传的保利阳光城的开盘现场

被深圳高房价挤压出去的刚需

有人说，惠州是经济适用男。

“我在深圳工作几年，至今买不起房，只能往周边城市看看，例如东莞惠州，惠州的房价又比东莞的便宜不少，居住环境也不错，所以选择来惠州买房。”

在惠州买房的深圳客中，被深圳高房价挤压出来的刚需客不在少数，以置业周边城市的办法助其留在深圳。

看好粤港澳大湾区规划下的惠州的炒房客

有人说，惠州前途无量。

临深、房价相对较低、海岸线等都是惠州的吸引点，但尤为吸引购房者尤其是炒房客的或是粤港澳大湾区这一规划。

“看好粤港澳大湾区总体规划出台前的黄金时段，惠州的发展绝不会仅限于此。”粤港澳大湾区的概念出台之后，整个广东区域的楼市都开始备受关注，而仅剩的少数几个未限购城市之一的惠州，更是吸睛度满满。

惠州楼市现在真的还火吗？

惠州楼市现在真的还火吗？这个问题是很多人都持怀疑态度的，基本每个人的朋友圈都有中介在说，惠州这个盘开盘很多人排队，那个盘一开盘就卖完了，还有盘来了一车的炒房团直接“洗劫”了所有房源……

据了解，惠州近期开盘的不少楼盘确实成绩颇佳，如奥园誉山湖、保利阳光城、深惠颐景园、奥园领誉等，开盘房源基本售完，或仅剩极少量。

可以肯定的是，虽房贷利率高企，但惠州楼市热度仍在，且有楼盘仍然在变相加价。这波热度将持续到什么时候仍未可知，有人说现在已经开始在走下坡路，有人说可能到下半年形势将会逆转，还有人说惠州或将出台限购政策……

当然，惠州也有不那么好卖的楼盘存在，如惠阳振业城、好益康世纪中心等，虽亦有其优势，但房源似乎畅销度不高。