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日前(7月2日),厦门规划委公布了关于“翔安区澳头13-16编制单元(滨海西地块)控规修改公示”的意见征集公告,内容涉及刚出让的翔安X2018P03地块周边的控规变动情况。
根据公示内容,翔安X2018P03地块旁边原先规划的居住用地及公共设施用地,将变更为较大体量的商业用地组团。
规划变更方案公示
参考X2018P03地块占地面积进行粗略估算,变更后周边商业用地占地面积或达到13.5万平左右,其总建筑面积更可能达到20万平以上(实际受容积率影响)。该规划变更对于竞得X2018P03地块的华润&金地&国贸联合体而言是极大的利好,刚拿地就“赚”到了?
如此体量的商业用地如若供应,未来或将有效补齐翔安新城商业配套匮乏的短板。
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