“双限地”精装最高2500！长沙几万套“限价房”等着你！

《长沙市新建商品住宅全装修建设实施细则》发布，根据细则，“限房价、竞地价”试点地块等刚性需求项目，开发企业应根据不同消费层次和市场需求情况，在满足国家标准体系的基础上分类确定装修风格和档次，全装修部分应控制在合理的价格内，暂定不得超过2500元/平方米(将根据市场成本变化适时调整)。 [原文来自：www.11jj.com]

那截止目前，长沙有哪些限价地块呢？据统计，从韶山路、牛头村地块打响长沙限价地第一枪之后，长沙至今已经成功出让“限价地”约24宗，这些项目目前的建设进度如何？什么时候会推向市场呢？

基本上限价地以雨花区和岳麓区为主，各有10宗，高新区、望城区、芙蓉区和天心区各有一块限价地，而望城那宗地有一部分是安置房。

从长沙目前限价地住宅最高限价（不含精装修）可以看出，，最贵的是岳麓区和光传媒拿下的洋湖地块，最高限价9998元/㎡，根据新政细则，全装修售价被锁定在12498元/㎡。

最便宜的是，大汉城建“摇中”的望城区普瑞大道地块，毛坯限价4523元，，全装修售价被锁定在7023元/㎡。

而从区域来看，梅溪湖限价9970左右，雨花区高铁新城板块看齐梅溪湖板块，限价9970元/㎡，精装价格锁定在12470元/㎡！雨花区其它板块则在7000-9000元/㎡之间；而芙蓉区和天心区均限价9900元/㎡。

根据初步估算，24宗限价地住宅面积超400万㎡，住宅按100平一套计算，预计有40000套房子要面世。

部分限价项目进展情况