周四产品说丨不同面积段里，二胎家庭标配户型怎么做？

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伴随着“二胎政策”的普及，许多家庭由原本的“2+1”变成“2+2”，再加上家中二老，这样的“222”家庭(父母+两个孩子+两位老人）越来越普遍。家庭成员变多，居住空间必然要求更大，四房、五房户型大“室”所趋，渐成为当下二胎家庭的标配。本次克而瑞调查了广州、北京和南宁三个城市，发现目前市场上四房、五房主流面积段在120到240㎡不等。

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120-150㎡面积段

代表产品：葛洲坝广州紫郡府

户型：143㎡4室2厅2卫

关键词：南北通透双阳台、客厅开间约4米

143㎡做四房，是比较常见的户型设计。葛洲坝在做到户型方正、动静分离之外，还在装修上运用上了5G科技，项目内置全屋VRV空调系统、全热交换除霾新风系统、高端饮用水系统、即时热水系统、侧排式同层排水系统、隔音降噪系统、气密保温系统等多项先进住宅科技系统。同时，还拥有灯光控制、窗帘控制、联动控制、智能收纳等多达56项智能家居细节。而在社区安防和智能服务体系上，项目还包括可视对讲系统、智能门禁系统、电梯五方对讲系统、电子巡更系统、梯控系统、社区wifi覆盖、园区背景音乐系统等多个服务细节。

户型主要亮点：

1. 足够宽敞的客厅餐厅和南北双阳台相通，形成良好的通风与采光。主卧带独立衣帽间、卫浴以及宽敞飘窗。