【每日昱言】合肥严控开发强度和建筑高度、北京上半年个贷增速5年最低

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【政策：合肥】

7月28日，合肥市规划部门合理确定今后上市住宅地块的容积率，对开发强度过高片区的存量用地，要严格控制开发强度和建筑高度。市区新上市住宅项目，建筑层数原则上不高于24层，五县市原则上不高于20层。

点评：教条主义

【政策：武汉】

7月26日，武汉市房管局发布《关于进一步加快培育和发展住房租赁市场试点工作的通知》（征求意见稿），明确要求租赁合同租期不得超过20年，不得一次性收取5年以上租金，或以收取保证金等其他方式变相出售。

点评：未雨绸缪

【市场：北京】

7月27日，中国人民银行北京营业管理部发布《2018年上半年北京市货币信贷统计数据报告》，6月末，住房开发贷款比年初增加408亿元，比上年同期多增加263.8亿元，余额同比增长24.1%。其中，个人住房贷款比年初增加96亿元，余额同比增长4.6%，增幅比上年同期低28个百分点，增速为近5年新低。