反对大温公寓化的媒体指出,35%的公寓买家并不是为了自住,他们通过炒卖和出租获利,所以公寓化看起来提高了土地的容积率,但却带来了更严重的房价可负担问题,也引发了更多的贫富矛盾。
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温哥华太阳报指出,在本地激进派的眼里,公寓是海外买家和新移民共同造的孽。 [好文分享:www.11jj.com]
黄三水对此评价说,一群连瘾君子都不敢批评的人,有什么资格对海外买家和新移民还有房地产投资者指手画脚。房子就在那里,楼花也在那里,你不去买还要狺狺狂吠,责骂买的人有错吗?
至于房地产价格不可负担的问题,地主家不肯把余粮放出来才是问题的本质,把公寓作为替罪羊毫无必要。
黄三水说,有些媒体认为富人或者说华裔富人喜欢囤积公寓,炒买楼花,让这些本该供人居住的房屋成为..的工具,但问题是如果没有这些公寓,满城都是独立屋,可负担的房屋就会变得更多吗?可供居住的住房面积就会更大吗?
所以公寓是顺应时代的产物,不是大温房价畸高的原因。
小编觉得,住得起的城市就是好城市,从这个角度看,大温对很多工薪阶层的”穷人“已经不算是宜居城市。
但凡事存在即合理,房价高也不见大温居民总数越来越少,所以小编尽管穷的买不起房,却也不会把责任归于某个群体。毕竟加拿大这么大,房子不贵工作好找的地方还很多,离不离开大温都是自己的选择。
至于有人把责任推给亚洲移民甚至是华裔移民,就纯属无稽之谈了,小编在地产圈这两年看到的地产大鳄基本是西人、中东裔、印度裔,至于华裔真的不算什么,单打独斗发点小财罢了。
如果有一天温哥华完全变成公寓城市,独立屋从这里消失,小编也不会惊讶。
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