住宅毛坯限价12500 要求现售！南昌工业控股3.45亿拿下青云谱原八一麻纺厂地块！

[原文来自：www.11jj.com]

11月南昌首拍落定，今日（11月2日）上午，青云谱区（原八一麻纺厂）商住用地成功出让，被江西泽林房地产开发有限公司以总价3.4498亿元拿下，其中A地块楼面价2163元/㎡，B地块楼面价4425元/㎡，整体楼面价3171.01元/㎡。据悉，该公司实则为南昌工业控股集团有限公司房地产开发子公司。

编号DADJ2018043地块位于青云谱区三店西路以北、好又多超市西侧（原八一麻纺厂）  ，地块占地53.156亩，为商住用地。

该宗地由A、B两地块组成：

A地块用地面积约19亩，为商业设施用地、商务设施用地，容积率≤4.5、建筑密度≤40%、绿地率按绿化有关规定；B地块用地面积约44亩，为居住用地、绿地与广场用地（位于B地块东南角，面积按不小于10亩控制，不计入规划指标） 容积率≤2.2、建筑密度<30%、绿地率> 30%；

根据地块要求：

1、A地块内旅馆计容建筑面积不小于2万平方米，剩余计容建筑面积可建设50%的服务型公寓；

2、B地块作为配建安置房用地，由市规划部门先行批复地块详规，选择产权调换的被征收住宅在B地块实施就地安置。宗地受让人须在宗地范围内按市规划部门先行批准的地块详规配建21650.16㎡安置房，共306户。建成后无偿移交给南昌工业控股集团有限公司，由其负责分配等安置工作。且必须配置社区用房不小于400平方米，其它配套设施结合生活区统一配置；