新居住时代

[原文来自：www.11jj.com]

[原文来自：www.11jj.com]

中国人居建筑，是世界3大建筑之一！

中国人居几千年了，从过去几千年木制建筑到如今几十年钢筋水泥建筑；

今天中国高度城市化、工业化时代，中国人居不早就很现代、很舒适了吗？

而且在世界互联网大会，彭永东为何提一个朴实的“新居住”概念！

事实上，人居所谓“新”、“旧”，首先得去大时代背景去分析！

其一，今天移动互联网已经进入深水区，能够互联网都完全互联网化了，但客观来说，今天房企还没有完全“吃透”移动互联网红利，存量房地产市场互联网化，还相对深入，弱是新房领域，则是严重不足，基本都是传统的线下模式。

事实上，全球来看，相对于..、美国等，中国对互联网应用，整体应该是一个相对领先的探索。

但在中国，由于巨大的消费市场以及8亿互联网网民，中国移动互联网整体表现出在市场和应用领域的领先性和先进性。

其二、在如此强大的互联网时代，中国的房地产行业却还没有吃透移动互联网红利，但大时代如今又迎来物联网的蓝海时代，彭永东强调，物联网是互联网的延伸，通俗来说，物联网堪称下一代互联网的理想形态，而这作为不动产的房地产，作为很多智慧设备的“母体”，更应该有很多创新空间。

其三，回到房地产行业，在中国人居行业，整体一直体现为卖方主导的特征，长久以来，二手房居住领域一直存在假房源横行，用户体验差、优质服务欠缺、中介公司都缺乏基本的合作，就连同一公司经纪人同事之间也是彼此提防，整个房地产市场交易效率低下……这个行业痛点太多，大家只关注成交、不在乎手段，成为这个行业的痛点。

但如今，一方面，国民对美好居住的新需求潮流正在到来，消费者呼唤更好的服务..；另一方面，行业消费者痛点颇多，空白很多，风口挺大，中国的房产经纪行业本身罕见的“万亿市场、千亿行业、百亿利润”的特征让企业大有可为。

因为往往是问题越多，机遇就越多。

到目前为止，中国房地产市场规模至少在25万亿元的级别，但行业服务收入占整个行业平均..不到2%，而..对应的利润要刨去各类成本，就更少了。因此