凯德近200亿买下上海星外滩 外资在内地又活跃起来了

风水轮流转，外资又成为内地商办物业的主流买家。 [原文来自：www.11jj.com]

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上海星外滩的最终买家尘埃落定，凯德集团成为“上海最高双子楼”的最新买家。

早前一条君曾报道，凯德将接手上港集团挂牌出售的上海星外滩项目。

11月13日，凯德集团于在官网宣布，由旗下来福士中国投资伙伴III同新加坡投资公司（GIC），以127.86亿元挂牌价竞得上港集团挂牌出售的上海星外滩开发建设有限公司100%股权，加上项目的贷款及债权，凯德以近200亿元的代价，成为这一物业的新买家。

这一交易价格，也创下外资在内地投资物业购买价格的新纪录，同时也成为凯德自1994年进入中国市场以来，单体收购交易的最高价。

凯德表示，未来星外滩将建设成为凯德旗下综合体来福士项目，这也是上海第3个、全国第10个来福士项目。随着此番买入，凯德在中国内地市场的投资额达到2000亿元人民币。

凯德集团相关负责人透露，星外滩中的办公楼部分会在2019年下半年完成，商场预计在2020年开业。

过去2年，星外滩的股权交易颇为频繁。早前曾持有星外滩50%股权的中国金茂挂牌出售过持有股权，但随后又变为“潜在买家”。经过股权梳理后，金茂在去年底正式将手中的50%股权，以59.98亿元价格出售给上港集团。